《重庆山顶18号项目管理作业指导书》.doc

山顶18号项目管理作业指导书 试行稿 中国地产（集团）公司重庆管理中心  规划方案报审 1.作业目的 为了体现政府对实施城市规划的监督，指导和服务的职能作用，使城市和地区的控制性规划设计理念和规划控制目标得以实现房地产开发项目的设计必须分阶段地得到政府部门的批准。因规划方案报审的时间长，环节复杂，反复多，在公司内部又需要不同岗位在经办时间上搭接和衔接。所以要求各经办岗位事先做好充分准备，一旦条件成熟，立即进入报审程序。避免将本作业转化到关键路线上去。 2.作业依据 中华人民共和国城市规划法；重庆市城市规划条例；重庆市城市规划管理技术规定；获得中标土地批准的控制性详细规划与批文、土地协议。 3.主管岗位 总建筑师：负责规划设计方案的定稿，在报审过程中处理主办岗位解决不了的协调问题。 主办岗位 对外联络处：负责收集整理报审资料文件，具体经办报审手续。 4.紧前工作条件 规划方案招标完成，并按专家评审时提出的主要优化意见作了调整。 5.作业描述 5.1主办岗位到规划部门领取《建设工程设计方案送审单》填报，并同时附送下列文件(带*号的为必送文件，所送原件在窗口交验后退还)： *5.1.1批准的建设项目可行性研究报告或有关批准文件（原件及复印件各一份）。*5.1.2市测绘院提供的1/500或1/1000地形图一份，地形图上应有设计单位用≤