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平房租房合同范本下载 　　出租方：______________，以下简称甲方。 　　承租方：______________，以下简称乙方。 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条　甲方将坐落在________________________的房屋，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，出租给乙方使用。 　　装修及设备情况：______________________________。 　　第二条　租赁期限 　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。 　　乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。 　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。 　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 　　第三条　租金、交纳期限和交纳方式 　　甲乙双方议定年租金_____元，计人民币(大写)__________，交纳方式为__付，。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后支付应在付款期末前___天支付。 　　第四条　租赁期间的房屋修缮 　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。 　　第五条　租赁双方的变更 　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 　　2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 　　第六条　乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。 　　第七条　甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。 　　第八条　违约责任 　　租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金_____元，大写__________。 　　第九条　免责条款 　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 　　第十条　争议解决的方式 　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 　　第十一条　其他约定事宜 　　1.___________________________________________________________________________。 　　2.___________________________________________________________________________。 　　第十二条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。 　　甲方(签字盖章)：　　　　　　　　　　乙方(签字盖章)： 　　身份证号码：　　　　　　　　　　　　身份证号码： 　　联系电话：　　　　　　　　　　　　　联系电话： 　　住址：　　　　　　　　　　　　　　　住址： 　　年　　月　　日 　　　　　　　　　　　　年　　月　　日 篇二： 部门及员工绩效考评制度 部门及员工绩效考评管理制度 为规范公司对部门和员工的绩效考评制定本制度。 1.目的 通过对部门和员工日常工作和行为规范的考核、考评，建立公司绩效考评管理系统，促进个人工作素养和整体工作效率的不断提高，防止和纠正部门和员工渎职、失职、违纪、违规行为，保证公司绩效目标管理的达成。 2.适用范围 适用于公司内部对部门和员工的各级考评、各类行为规范的考核的管理。 3.职责和权限 3.1总经理或其授权人或公司主管领导对总经理办公室和人力资源部有考评权和考核权，负责对各类考评、考核结果的最终认定。 3.2公司成立由总经理或其授权人、主管领导、总经理办公室和人力资源部等职能部门组成的考核小组，