“株洲汇亚饰博览中心”项目定位报告03168424635.doc

“株洲汇亚服饰博览中心”项目定位报告 目录 前言 2 一．项目概况 3 1. 区域市场介绍 3 2. 竞争楼盘分析 4 3. 项目情况简介 5 二．SWOT分析 6 三．项目定位 9 1. 物业定位 9 2. 形象定位 10 3. 市场定位 12 4. 客户群定位 13 1） 经营商定位 13 2） 投资者定位 13 5. 价格定位 16 6. 功能定位 18 四．项目建议 19 1. 商场规划建议 19 1） 总体规划布置建议 19 2） 内部交通通道设置建议 19 3） 铺位形式建议 20 2. 商场管理建议 20 五．附件： 22  前言 承蒙株洲市汇亚房地产开发有限公司委托，我司通过对株洲市场的调研及本项目的分析，凭借多年来对商业项目的操盘经验，对本项目做出如下定位： 物业定位： 立足株洲，辐射全省、中南地区的 现代化、大规模、多功能、多媒体服饰展贸交易中心 形象定位： 中国首家赎回式保险基金类商城 中南地区首条室内立体商业步行街 详情请见下文： 一．项目概况 区域市场介绍 株洲位于湖南省南部，是湖南省的工业大市和第二大经济城市，是中南地区最大的铁路交通枢纽，京广线、湘黔线、浙赣线等铁路交通干线在此汇集。 株洲市场商业潜力巨大，物流批发市场十分发达，特别是服装行业已经成为株洲的重要经济支柱，芦淞批发市场是全国五大服装批