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司法所棚户区改造中房屋产权纠纷苗头思考 　　随着林区棚户区的改造，林区百姓居住条件应该说是个翻天覆地的大变化，这是党中央重大的惠民政策，也是林区政府部门的工作中心，基层司法所在棚户区改造中就是要为政府分忧，为百姓解难。积极为百姓作好拆迁工作中的思想转化工作，帮助解决法律方面的困难，及时发现和预防解决矛盾和化解纠纷，抓住矛盾纠纷的苗头，超前作好工作，一段时间来，我们就局部房屋拆迁中出现的房屋买卖带有规律性的矛盾倾向总结如下。 　　案例1 　　金山屯区张某，在20年前因为借了自己姐姐的钱6000元，因为还不起账，经过双方协商同意，张某决定用自己的36平方米的砖木私产住房顶账，都是自己家人，没有办理房屋过户手续，也没有借据等文字手续，现在，张某的孩子向法院起诉，以房屋没有过户，自己的父亲没有借钱为由，要求在棚户区拆迁中得到的楼房归自己。 　　案例2 　　金山屯区朱某，2006年买了宋某的砖木结构私产住房，当时朱某在外地打工，就委托自己的父亲把自己的房子卖掉，双方签定了房屋买卖协议，也交付了房照，但是朱某到现在也没有办理房屋过户手续。现在，宋某以自己不知道情况，是自己的父亲私自决定卖的，其买卖协议没有效力，向法院起诉索要已经卖掉的房屋。 　　原因分析 　　表面上看，两起纠纷都没有什么特殊的地方，也就是不动产所有权纠纷，