《长兴雨润星雨华府(一期)工程屋面工程施工方案》.doc

目 录 1、屋面工程概况 1 2、编制依据 2 3、屋面施工操作要点 2 4、主要分项工程质量检验标准 11 5、主要施工管理及保证措施 13 5.1关键部位关键工序及其施工要点 13 5.2施工管理及质量保证措施 13 5.3技术保证措施 14 5.4成品保护措施 15 5.5屋面施工有关的强条内容： 15 5.6屋面工程质量通病的防治： 16 5.6.1质量通病（常见问题） 16 5.6.2防治办法 17 6、风险识别 17 7、 风险预控措施 18 8、附 图 19 8.1卷材在屋面的门口处作法 19 8.2卷材防水阴阳角作法 19 8.3出屋面管道作法 20 1、屋面工程概况 长兴雨润星雨华府（一期）工程位于长兴经济技术开发区，发展大道与明珠路交叉口以北。工程系集高层、小高层、别墅及配套商业用房于一体的高级住宅小区，由长兴雨润现代商业有限公司投资兴建，浙江华岩土勘测有限公司勘，上海东方建筑设计研究院有限公司设，江苏翔森建设工程有限公司总，浙江宏泰工程项目管理有限公司监理，长兴县建设工程质量监督站质量监督。工程总建筑面积81410m，地上49561m，地下31849m2。具体建筑情况如下： 建筑层数 独栋别墅 双拼别墅 A1号楼 A2号楼 A5号楼 A6号楼 S1、S5、S6、S7 地上 2 3 29 32 9 9 1（部分2层、3层） 地下 1 2 2 2 2 2 标准层高 3.6m 3.0m 3.0m 3.0m 3.0m 3.0m 首层层高 3.6m 3.4m 3.0m 3.0m 3.0m 3.0m 建筑高度 9.8m 13.8m 88.7m 97.7m 28.7m 28.7m 最高13.2m 本工程会所、别墅以保温坡屋面为主，具体结构做法如下： 1）、现浇钢筋混凝土坡屋面； 2）、15厚1：2水泥砂浆找平； 3）、3厚自粘聚合物改性沥青卷材防水； 4）、挤塑聚苯保温板 5）、钢性保护层（40厚C25混凝土随捣随抹、配Ф6@150双向钢筋） 6）、顺水条、挂瓦条、挂水泥平瓦 高层、小高层屋面，别墅、会所局部屋面采取建筑找坡保温平屋面，具体做法如下： 1）、结构屋：现浇屋面清理后，刷掺5%防水剂水泥浆清扫填毛细缝； 2）、找坡层：1：8陶粒混凝土，最薄处小于3CM时，采用1：3水泥砂浆找坡， 3）、找平层：20厚1：3水泥砂浆； 4）、防水层：2厚高聚物改性沥青防水涂膜，在山墙四周，屋面管道周围涂刷加强层； 5）、防水层：4厚SBS防水卷材一道； 6）、保温层：挤塑聚苯板； 7）、隔离层：干铺油毡一道； 8）、刚性保护层：40厚C25混凝土随捣随抹，配筋Φ6@150双向，每6M*6M留10宽缝，聚氨脂专用嵌缝胶嵌缝。 2、编制依据 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 《屋面工程技术规范》GB50345-2012 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 《混凝土质量控制标准》GB 50164－2011 《混凝土强度检验评定标准》GB/T 50107－2010 《建筑用卵石、碎石》GB/T 14685－200l 《建筑用砂》GB/T 14684—2011 《建筑石油沥青》GB/T 494－2010 《混凝土用水标准》JGJ 63－2006 设计图纸、设计交底及施工合同、施工组织设计 3、屋面施工操作要点 3．1施工准备： （1）屋面的预埋预留工作已全部完成，并验收合格；坡屋面下口防滑坎（参见建筑坡屋面大样图）必须施工到位后，才可进行下道工序，以确保屋面的质量及安全。 （2）所用的材料准备完成，并通过抽检合格； （3）所用的工具准备完成，并经检查，性能完好； （4）所有作业人员已经培训合格，并进行了技术交底 （5）混凝土、砂浆配比由试验室试配确定，符合设计要求； （6）屋面基层处理。现浇砼屋面基层通过原浆抹光找平。屋面保温层施工前，将结构上松散杂物清理干净，凸出屋面的硬块及水泥砂浆剔除干净，并除去表面污染物。采用灰浆找补平整，做到屋面清洁干净，无空隙，无散裂，无松动骨料，无尖凸物，没有灰层、灰泥，密封剂、养护剂，模油和其他有害物质。 3．2施工顺序 施工顺利为：钢筋砼板原浆抹光找平 基层处理 找坡层 找平层 卷材防水层 保温层 隔离层 刚性防水层 蓄水试验 竣工验收（坡屋面刚性防水层后施工工顺水条、挂瓦条 屋面瓦安装） 3.3找坡层施工（用于平屋面） (1)清理基层：浇注混凝土垫层前，应清除基层的尘土和杂物；基层表面平整度应控制在15mm 内。 (2) 找标高：根据屋面坡度设置，采用细石混凝土或水泥砂浆做找平墩控制标高。