《长春动物科技产业城策划报告》.doc

中国长春动物科技策 划 报 告 2006年 概 述 受吉林大学农学部委托，聚宝龙国际投资咨询有限公司对产业城的建设方案和模式进行了商业策划，并将其要旨归纳为个一工程。即：建设一个发展平台在校园周边地区建立使智力资源与存量资本、商业、管理资源在地理空间和政策环境中充分融合，让科技成果转化方式由投资推动型变为市场拉动型的平台；形成一个核心竞争力：发挥农学部的科技和资源优势，利用区域强大的辐射和吸附能力，形成研发、推广、认证中心，培育品牌和商誉，打造以畜牧兽医科技为核心竞争力的虚拟企业产业集团； 组建一个总公司：以现代企业制度，组建一个与市场经济相适应的产业发展总公司，形成有效的发展机制、约束机制和激励机制，为知识产权的产业化和土地资源的商业化创造条件；选择一个突破口：以宠物产业为突破口，在最短的时间内，取得投资收益，提高资金、管理、经营的综合运作能力；确定一个发展目标：融合正在建设的国家动物实验中心和长春国家生物产业基地的技术聚集和区域背景，建设一个基于无线射频技术的国家级动物科技技术产业基地和认证中心。目录 概 述 2 项 目 概 要 6 第一章、背景及意义 10 1.1 建立动物科技产业基地，是社会经济发展的需要 10 1.2 宠物经济和宠物产业是产业城经营的另一个重点 11 1.3 优先选择宠物产业作为一期投资和建设的重点 13 1.4 建立产业城的有利条件 14 第二章、总体建设思路和目标 16 2.1 建立产业城与学部的互动发展关系 16 2.2 抓住机遇，筹建国家农牧产业电子标签技术产业基地 18 2.3 引入战略合作伙伴，优势互补 19 第三章、总公司 21 3.1 成立科贸总公司，搭建发展平台 21 3.2 总公司的性质和职能 21 3.3 总公司的下属企业 22 第四章、产业城的建设内容 28 4.1 以优选项目和区域概念来招商引资，实现土地价值变现和升值 28 4.2 项目的建设模式——联营和共享 30 4.3 建设方案 31 第五章、以RFID标签技术为基础的商业发展计划 41 5.1 RFID技术介绍和计划的提出 41 5.2 实施RFID技术发展计划的意义 43 5.3 实施RFID技术发展计划的有利条件 44 5.4 实施RFID技术发展计划的步骤 47 5.5 打造基于RFID技术的产业城循环经济产业链 47 第六章、产业发展计划 49 6.1 加强宠物药品的开发：由简到繁，从挖掘整理到规模经营 49 6.2 宠物食品配方和添加剂：利用信息优势，发挥品牌效应 51 6.3 发展策略 52 6.4 动物药品和医疗用品 56 第七章、基于网络医疗和物流配送体系的商业发展计划 57 7.1 连锁医疗 57 7.2 网络医疗 60 7.3 建立RFID物流配送系统，占领行业制高点 63 第八章、实施方案 66 8.1 招商策略和方法 66 8.2 产业城的品牌建设 69 8.3 营销分析 72 第九章、财务分析 75 9.1 基本思路 75 9.2 财务测算参数及假设 77 9.3 项目基础数据 78 9.4 投资总额和构成 78 9.5 收入预测 79 9.6 财务指标 80 9.7 不定性分析 80 9.8 融资估算 85 9.9 财务分析结论 86 第十章、结论 87 附件一 温州的虚拟企业 89 高校后勤社会化与物业管理 96 总公司的管理制度 100 认证咨询部认证咨询工作（全程）计划 109 RFID无线射频识别的原理和应用架构 112 大力研发中兽药及中兽药饲料添加剂 136 采用特许经营模式进行企业扩张所需注意的问题 144 产业城连锁加盟店章程 149 远程医疗的技术发展 158 标志、商标在品牌形象建设中的重要作用和品牌的建设原则 160 融资模式 163 178 项 目 概 要 ”（暂定名，以下称产业城）。并使之成为国家级动物科技产业基地和国内最大的宠物及其产品批发市场。 一.建设思路和目标 以吉林大学和农学部为技术支撑，以资源股份化、技术产业化为开发模式，以优势互换、资源共享、集约经营为发展战略，以提高国家农牧产业整体水平为方向，以宠物产业为突破口，以网络医疗和物流配送的营销体系为支柱，以无线射频技术为核心优势;融合正在建设的“国家动物实验中心”和“长春国家生物产业基地”的技术聚集和区域背景，打造国内领先，国际一流的现代动物产业循环经济体系，建设具有自主品牌和核心竞争力的国家级兽医药技术产业示范基地和权威认证中心。 二．项目背景和意义 动物科学技术是提高我国农牧业水平，改善畜产品品种和质量的重要手段，是保障畜牧产业稳定发展的基础条件。 发展动物医学和科技对防治人畜