上海红星爱琴海购物公园商业定位报告.ppt

5 销售型物业规划概念 2、创客空间规划 在一个创业时代里,响应政府号招,为创业者提供开放式交流办公空间, 同时也替整体商业带来稳定的消费客流 5 销售型物业规划概念 3、建筑大师共襄盛举 特邀请日本建筑大师安藤忠雄为外街或街区景观设计国际化、艺术化、个性化方案安藤是一个依靠个体方式将艺术和理性感悟结合起来的建筑师其创作的建筑，无论规模大小，都既有适用性，又富于情感,有鉴于此,建议由他来设计销售物业整栋建筑或者中心广场、整体户外空间,这样消费者才能第一时间很直观的看到建筑大师所设计的建筑实体,方可成为新华红星国际广场的一道风景 PART 6. 公共空间氛围营造 6 公共空间氛围营造 6 公共空间氛围营造 1、艺术及功能与景观融合 6 2、室内外休闲空间与景观融合 公共空间氛围营造 6 3、室内标识系统 公共空间氛围营造 7 下阶段重点工作 商业亮点洽谈落实 重点设计需求及技术条件梳理 品牌组合深化及意向征询 景观及内装方案论证 感 谢 聆 听 * 接轨 * * 4 爱琴海商业业态规划 楼层定义 表示在市中心买的到的国际品牌,在我们这里一样同步 业态 化妆品集合店 代表品牌 : SEPHORA 化妆品香水 代表品牌 : MAC、Kiehles、 Jo Malone、Diptyque 箱包 代表品牌 : RIMOWA、MAN DARINA DUCK 男女鞋区代表品牌 : Jimmy Choo、Hogan 1F_城里 各楼层业态规划 4 爱琴海商业业态规划 楼层定义 表示在市中心买的到的国际品牌,在我们这里一样同步 业态 轻餐饮（代表品牌：Twoso me+ Coffee、Blue Frog、W agas、New York Style Steak Burger） TOKYU HANDS Apple Shop专门店 美国迪斯尼馆 1F_城里 各楼层业态规划 4 爱琴海商业业态规划 楼层定义 2楼是一个与国际接轨的楼层,因此取名为接轨 业态 国际（内）男女装 艺术展区 咖啡甜品 生活家居集合店 Flower Shop TOKYU HANDS 2F_接轨 各楼层业态规划 国际（内）男女装 咖啡甜品 国际（内）男女装 Tokyu Hands 咖啡轻餐 生活家具集合店 咖啡甜品 4 爱琴海商业业态规划 楼层定义 2楼是一个与国际接轨的楼层,因此取名为接轨 业态 国际（内）男女装 代表品牌:Tommy Hilfiger、Lacoste、 Miss Sixty、 EVISU、CK Jeans、JORYA、 Marisfrolg、Anmani、Basic House中国 首家全系列集合店 咖啡甜品 代表品牌:Tom N Toms 生活家居集合店 代表品牌: Cath Kidston、Butter．Mod ern House 、FLYING TIGER Flower Shop TOKYU HANDS 2F_接轨 各楼层业态规划 4 爱琴海商业业态规划 楼层定义 2楼是一个与国际接轨的楼层,因此取名为接轨 业态 咖啡甜品 代表品牌:Tom N Toms 生活家居集合店 代表品牌: Cath Kidston、Butter．M odern House 、FLYING TIGER Flower Shop TOKYU HANDS 2F_接轨 各楼层业态规划 4 爱琴海商业业态规划 楼层定义 有儿童个业态的存在,因此取名为邻间,表示老少咸宜的地方 业态 儿童零售 儿童娱乐 儿童早教、英语培训 儿童玩具 国内女装品牌 咖啡甜品、巧克力 美容美发Spa TOKYU HANDS 3F_邻间 各楼层业态规划 国内女装 美容美发SPA 儿童零售 儿童玩具 早教、英语培训 Tokyu Hands 儿童娱乐 儿童零售 儿童玩具 4 爱琴海商业业态规划 楼层定义 有儿童业态的存在,因此取名为邻间,表示老少咸宜的地方 业态 儿童零售、儿童娱乐、儿童 早教、英语培训、儿童玩具 国内女装品牌 咖啡甜品、巧克力 美容美发Spa TOKYU HANDS 3F_邻间 各楼层业态规划 4 爱琴海商业业态规划 楼层定义 有儿童业态的存在,因此取名为邻间,表示老少咸宜的地方 业态 儿童零售 代表品牌 : 泰迪熊综合体验馆、Levis、Roots、 Lacoste、ESCADA、CHLOE、Mother care 儿童娱乐 代表品牌 : 美国梦工厂儿童主题乐园 儿童玩具 代表品牌:Toys Rus 国内女装品牌 代表品牌：MASTER.SU、EIN、 OTT、 EP、 INSUN、DAZZLE、OCHIRLY、5+） 3F_邻间 各楼层业态规划 4 爱琴海商业业态规划 楼层定义 4楼定位为天阶, 因为有美国梦工厂主题乐园