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中科院半导体研究所 2号建筑改造设备安装工程 施工组织设计 北京城建九建设安装工程有限公司 二〇〇〇年六月  目 录 1 编制依据 2 工程概况 3 施工组织及部署 4 主要施工工艺 5 材料供应管理 6 技术、质量控制 7 安全组织管理 8 造价成本控制 1. 编制依据 1.1 业主提供的招标文件，建筑、结构、设备安装工程的施工图纸及设计总说明、图纸会审纪要。 1.2 国家现行的有关规范： 《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-97 《洁净室施工及验收规范》JGJ-90 《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-98 《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98 1.3 依据我公司ISO9002的质量保证手册、程序文件。 1.4 我公司过去承建类似的洁净厂房的施工经验。 1.5 北京市1996年建筑安装工程预算定额。 1.6 《北京市建筑安装工程施工工程技术资料管理规定》。 1.7 《北京市工程项目工作管理规定》。 2. 工程概况 2.1 本工程位于海淀区东升乡，对中国科学院半导体研究所2号建筑四、五层进行改造。其中包括洁净度为10000级和100000级的电子产品厂房。 工程涉及专业面广，包括通风空调（含净化空调）、给排水、气体动力、工艺生产设备管线、电气工程（电力照明、自动控制、通讯信息）、土建装修等。 2.2 建设单位：中国科学院半导体研究所 设计单位：中国电子工程设计院 2.3 建设条件分析 2.3.1 本工程在甲方资金保证的条件下，我方将保证计划工期。在工程质量要求上，确保达到业主的要求。 2.3.2 城建集团所属城建九建设安装有限公司的机电工程施工能力及管理水平皆可胜任本工程的要求。城建九建设安装有限公司是一支具2000名职工的专业安装企业，曾建设过多项大型现代建筑工程，为保证本工程的工期要求，确保工程质量优良，我公司将组织专业工程师组成项目技术部，同时由公司高级工程师负责全面技术协调工作，配合业主、设计院、监理部门在各方面做出优良的服务。 2.3.3 城建九建设安装有限公司作为国家一级安装企业，在每项工程施工中，坚持顾客至上，质量第一，精益求精的原则，所参施的中国康复研究中心工程、北京电视台演播楼、北京港澳中心、王府饭店、地坛体育馆、月坛大厦、新东安市场等七项国家重点工程，曾荣获国家鲁班奖。并先后被北京市工商局评为“重合同、守信誉”单位，被中国企业形象认定委员会评为“中国企业最佳形象AAA级”。 2.3.4 城建九建设安装有限公司己于1996年11月取得中质协1SO9002标准认证，质量保证体系的有效运行将确保我公司能以优质的工程质量完成该工程。 2.4 特殊性分析 本工程含有净化空调工程，对洁净度及严密性有严格的要求，又是改造工程，所以在施工中，必须采取严格的质量保障措施，并应在具体的施工中协调好各专业的进度，合理指定施工方案和施工程序。 3. 施工组织及部署 3.1 工程组织机构 我公司在施工现场设工程项目经理部，统筹安排工程的日常工作，代表本公司在现场执行工程指挥、调度与管理任务。 3.2 施工管理制度的建立 根据专业施工的特点，公司项目部将建立统一的、全面的管理制度，确保各环节的有序进行。管理制度包括：计划管理、技术管理、质量管理、材料管理、劳动管理、机械设备管理、安全管理、现场保卫、消防环境保护管理、文明施工管理、防汛、防冻措施，上述管理在城建九建设安装有限公司己有成文制度。 3.3 施工组织基本原则 3.3.1 确保本工程达到市优的质量目标； 3.3.2 确保工期要求，最大限度提前工期； 3.3.3 根据工程的特点进行分工，做到便于指挥、协调、并便于与土建专业配合； 3.3.4 有利于成本控制与管理； 3.3.5 有利于发挥城建安装公司的整体优势，发挥专业技术