f快捷酒店投资收益分析.docx

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快捷酒店投资收益分析什么是快捷酒店?快捷酒店是相对于传统的全面服务酒店而存在的一种酒店业态。其最大的特点是房价便宜,服务模式为“bb”(住宿+早餐)。最早出现在上个世纪50年代的美国,如今在欧美国家已是相当成熟的酒店形式。快捷酒店的目标市场是一般商务人士、工薪阶层、普通自费旅游者和学生群体等。快捷酒店一般以连锁化的加盟或特许经营模式为主,通过连锁经营达到规模经济,提高品牌价值,这也是快捷酒店区别于其他星级酒店和社会旅馆的一个明显特征。全国知名连锁酒店最新排名情况第一名:如家,目前全国分店1787家第二名: 7天,目前全国分店1728家第三名:汉庭,目前全国分店1453家第四名:格林豪泰,目前全国分店1072家第五名:锦江之星,目前全国分店809家第六名:尚客优,目前全国分店661家第七名:速8,目前全国分店520家快捷酒店加盟品牌对比分析尚客优如家酒店锦江之星旅馆汉庭连锁单店规模800-5000平米,35-60个房间,在三线城市,60间左右3000-6000平米80-130个房间3500-6000平米80-120个房间2500-6000平米,汉庭酒店、汉庭快捷80-120间,汉庭客栈150-200间城市要求地级市、县级市、县城、发达城市镇区全国省会城市、直辖市等经济比较发达的城市全国省会城市、直辖市等经济比较发达的城市省会城市、直辖市及全国主要经济发达的城市;华东,华北地区经济发达二、三线商旅城市资金要求80万600万以上500万以上600万以上加盟费1500元每间,无其他费用(每店大约8万元)3000元每间+10万元保证金(8年退还)每店大约40万元加盟费20万元每店+3500元每间特许加盟费(一次性):3000元/间(不低于20万,不高于30万)特许保证金(一次性):10万(合同期满退还)管理费营业额4.5%营业额4.5%+1.5%=6%营业额4.5%+10每间每月(约1000元)营业额3%+2%统一采购保证金无20万元(保证全部采用如家配送物资,开业退还)不确定10万系统使用费4800元每套+500元每月维护费10000元每套+5000元安装费+10000元/年维护费20000元每套+2000元每月维护费初始安装费10000元,维护费1000元/月客源输送佣金10元每间/夜20元每间/夜20元每间/夜20元每间/夜房价99元-159元150元-250元169元-320元158元-228元加盟期限8年8年8年8年投资回报期限3年5.5年(官网预测结论)5-6年,新建项目8-10年(官网预测结论)约4.5年(官网预测结论)快捷酒店投资收益分析快捷酒店金额及投资回报期根据加盟品牌及所在的地理位置等诸多因素有关,现就一线城市及二三线快捷酒店投资收益进行对比分析:一线城市快捷酒店投资收益分析:二三线城市快捷酒店投资收益分析:快捷酒店装修设计风格下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除!!!谢谢!!!小故事1、《扁鹊的医术》 魏文王问名医扁鹊说:“你们家兄弟三人,都精于医术,到底哪一位最好呢? 扁鹊答:“长兄最好,中兄次之,我最差。 文王再问:“那么为什么你最出名呢? 扁鹊答:“长兄治病,是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因,所以他的名气无法传出去;中兄治病,是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病,所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术,所以以为我的医术高明, 名气因此响遍全国。 大道理:事后控制不如事中控制,事中控制不如事前控制。 小故事2、危险的森林里 一个人在森林中漫游时,突然遇见了一只饥饿的老虎,老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开,但是老虎紧追不舍,他一直跑一直跑,最后被老虎逼到了断崖边。 站在悬崖边上,他想:“与其被老虎捉到,活活被咬死,还不如跳入悬崖,说不定还有一线生机。” 他纵身跳入悬崖,非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树,树上结满了梅子。 正在庆幸之时,他听到断崖深处传来巨大的吼声,往崖底望去,原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他,狮子的声音使他心颤,但转念一想:“狮子与老虎是相同的猛兽,被什么吃掉,都是一样的。” 刚一放下心,又听见了一阵声音,仔细一看,两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌,立刻又放心了,他想:“被老鼠咬断树干跌死,总比被狮子咬死好。” 情绪平复下来后,他看到梅子长得正好,就采了一些吃起来。他觉得一辈子从没吃过那么好吃的梅子,他找到一个三角形的枝丫休息,心想:“既然迟早都要死,不如在死前好好睡上一觉吧!”于是靠在树上沉沉地睡去了。 睡醒之后,他发现黑白老鼠不见了,老虎和狮子也不见了。他顺着树枝,小心翼翼地攀上悬崖,终于脱离了险境。原来就在他睡着的时候,饥饿的老虎

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