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非居项目绿化养护服务合同 （2012·上海版） 甲方：上海科瑞物业管理发展有限公司 联系地址：上海市普陀区白玉路101号 注册地址：上海市奉贤区五四公路2011号 联系电话法定代表人（或授权代表人）：周波 乙方： 联系地址： 注册地址： 联系电话： 法定代表人（或授权代表人）： 为了加强本物业绿化景观的养护管理，提高和巩固绿化效果，保证绿化的保存率，根据有关法律法规，甲乙双方经平等协商后达成一致，由乙方提供本物业的绿化养护专项服务，特订立本合同。 第一条 物业服务区域基本情况 物业名称： 物业地址： 物业类型： 绿化面积： 第二条 服务内容、服务方案和服务标准 （一）乙方根据《科瑞物业管理运作规范》中的相关标准/要求提供经甲方确认的绿化养护服务内容和服务方案 (详见附件1）。 （二）乙方提供的服务内容、服务方案、服务标准及服务计划不得低于下列任何一个标准/要求： 1、法律、法规、政府/政府部门及行业的强制性标准/要求 2、上海市地方标准《办公楼物业管理服务规范》中“绿化摆放与养护服务”的要求 3、甲方向业主承诺的服务标准/要求 4、《科瑞物业管理运作规范》中相关标准/要求 如附件1中的内容低于上述标准，则乙方必须按照上述标准中的最高标准/要求提供服务。上述标准/要求如有变化，乙方应当按照最新的标准/要求执行。 第三条 合同期限 （一