次贷危机对防范我国地产金融风险的启示资料.docVIP

毕 业 论 文论文名称： 次贷危机对防范我国地产金融风险的启示 学 院： 金融管理学院 专 业： 金融学 学 号： 座机电话号码108 学生姓名： 胡伟帅 指导教师： 傅凌燕 2013 年 3 月 目录 摘要 4 ABSTRACT 5 1.绪论 6 1.1 论文选题背景及意义 6 1.2 国内文献综述 6 1.2.1 国内研究现状 6 1.2.2 国外研究现状 7 1.3 论文的写作方法 7 1.4 论文基本思路和框架 8 2.房地产金融风险的基本理论 9 2.1 房地产金融风险概述 9 2.1.1 房地产金融风险的概述 9 2.1.2 房地产金融风险的类型及特点 9 2.2 房地产金融风险理论 10 2.2.1 信息不对称与房地产金融风险 10 2.2.2 金融不稳定假说与房地产金融风险 11 3.美国次贷危机的成因分析 12 3.1 美国住房抵贷款证券化 12 3.2住房抵押贷款证券化的优势 12 3.3.美国次贷危机爆发的原因 13 3.4 本章小结 14 4.我国房地产金融风险现状 15 4.1 地产融资结构过于单一 15 4.2 个人住房贷款增长迅速 15 4.3.我国房地产金融与美国的比较 16 4.4 比较结果总结 17 5.次贷危机对我国商业银行经营风险的启示 19 5.1发展住房抵押贷款证券化 19 5.1.1制约我国住房抵押