旧城改造的几点思考.docVIP

旧城改造的几点思考 旧城改造的几点思考 发展县域经济，既要推进工业化，也要推进城市化。近几年，xx的决策者依据县情，与时俱进，城市发展破旧立新，县城的面貌明显改观，群众居住水平有了很大的提高。但xx受自然条件的限制，可用地资源严重不足。如何实施旧城改造，提升xx城市形象和品位，笔者就家乡小城的今后建设，作为一个县城居民的身份，浅谈一下个人对旧城改造的几点思考。 一、切实发挥城市规划的引领作用。 一部规划，即可造就一个城市未来的模型。位于陕南边陲的xx县城，有昔日小汉口的辉煌，也有过人称垃圾城的悲哀。从上世纪80年代起，勤劳的xx人，富裕后凿山平基，对房屋建设情有独钟，愚公移山的精神在这里得到淋漓尽致的发挥。但由于历史原因，当时的规划不具超前性。现在老城突显街道短窄，住居拥挤（房与房之间几乎毫无间距）排水不畅，雨污合流，建筑低档，风格落后，强弱电网，形同蛛网，基础较差，抗震力弱，绿化少有，停车无位，规划零乱，市容不振的旧貌。如何解决旧城面貌和经济发展相融合的矛盾，我认为应该切实发挥城市规划的引领作用。一是要突出规划的整体性，切实花精力，请专家，做详规，应把老城区，狮子山新区，老河街，黄家湾纳入城区整体规划，确保城区规划“北扩南控”。二是要强调规划的超前性，县政府及建设部门应瞄准国内外中小城市规划水准，强调规划的大手笔，大气魄、高标准、高品位。三是要确保规划的严肃性。落实规划监管分片包干，动态巡查和全程跟踪制度，经常性开展城市规划“回头看”和“点评”活动，引导开发商既要注重建筑外部形象设计，又要确保建筑内部结构合理。四是要突出规划的民主性，设立规划成果公示栏，滤布全面推行规划听证和公示制度，让全县人民关心城市规划，理解城市规划，支持城市规划。 二、提升城市建设的品味档次。 有了整体规划，xx的建设者应牢固树立“三精”理念。我总结的是精心做好设计，精细地建设，出精品的工程，坚持“建不拆迁的房子”。在旧城改造项目上和新上的建设项目上，我个人建议宁可不建，确需建设，就是负债，也要规划好，建设到位。把应该考虑的问题都应当列入其中，如修一条路，建一个小区，房屋间距、供水、排污、强弱电网、燃气管道、公厕、车辆停靠点、绿化、亮化等都应予以精心的配套设计，彰显个性，逐步逐片提高品位，精心打造特色城市。 三、注重保持旧城改造的发展后劲。 大规模的城市改造在土地上定要坚持集约发展，定要连片开发，统一规划。同时大批量的商品房可设计多种房型，供城乡居民选择，群众的生活环境和居住条件也将改善。xx的决策者应着眼引领县域的科学发展，在房地产市场火爆的今天，我县应依据县情，深入实施“低房价战略”，综合运用市场“无形之手”和政府“有形之手”，确保城区房价始终处于全省较低水平。这样不仅可以解决群众的“压滤机滤布岗位”和“床位”问题，实施城乡一体化，而且留住了长足的发展能力，积蓄了持久的发展后劲，走一条以低房价促大需求，以大需求促大开发，以大开发促大发展的良性循环之路。 四、旧城改造——建设不必急于求成。 近年来，xx县城快速发展，决策者既面临着建设新城的任务，也面临着改造老城的重担，这时候，很有必要学习和借鉴国内外同规格城市的设计观念和手法，将xx传统的城市形象、结构、和自然风貌结合起来，把xx县城建成山水交融、绿树成荫、建筑高雅，环境优美的魅力县城。笔者认为，旧城改造建设切忌急于求成。每一个建设项目，每一个片区祥规都需要一个成熟的历程，科学的发展。急功近利，急于求成，所表现给后人的将是一个又一个败笔。每一个城市的发展都需要一个过程，从粗放到集约，从无序到规范，从他律到自律。我相信，在这一点上，我们的领导比我看得更清，因为xx县的领导是践行科学发展观的，任期内的政绩需要一步一个脚印干，一届接着一届干，踏踏实实，经得起民众的检验和时间的考验。 awareness and service level of the office of cadres and workers. There are plans, steps to arrange the staff to participate in the exchange of learning and testing exercise, and strengthen the office of the Communist Youth League, and other provinces and cities Level office of the office of business exchanges, and strive to form a strong l