房建技术标样本概要.doc

一、施工方案与技术措施 1、本施工组织设计依据以下几项编制： 1.1、依据湖南邮电职业技术学院学生公寓3#栋工程施工招标文件； 1.2、依据湖南省邮电规划设计院有限公司设计的该工程施工图； 1.3、依据现行国家有关规范、标准和规程； 1.4、依据湖南省有关建设工程文件及规定； 1.5、依据施工现场初步考察结果，分析出的本工程的特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件； 1.6、依据本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和及类似工程施工经验。 2、工程概况： 2.1、工程总概况： 工程名称：湖南邮电职业技术学院学生公寓3#栋工程 建设地点：长沙市天心区。 保修要求：按3.2.2、项目管理： 3.2.2.1、项目管理按下列程序进行：编制项目管理规划大纲，项目经理接受企业法定代表人的委托组建项目经理部，企业法定代表人与项目经理签订“项目管理目标责任书”，项目经理部编制“项目管理实施规划”，进行项目开工前的准备，施工期间按“项目管理实施规划”进行管理，在项目竣工验收阶段进行竣工结算、清理各种债权债务、移交资料和工程，进行经济分析，做出项目管理总结报告并送企业管理层有关职能部门，企业管理层组织考核委员会对项目管理工作进行考核评价并兑现“项目管理目标责任书”中的奖惩承诺，项目经理部解体，在保修期满前企业管理层根据“工程质量保修书”的约定进行项目回访保修。 3.2.2.2、保证体系：