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智能化工程分包合同 项目名称：滨河国际 项目建设地点：长兴县雉城镇 甲方：浙江九川置业有限公司 乙方：湖州长三角网络技术开发有限公司 合同编号： 签订日期：2010年5月 滨河国际智能化系统合同书 甲方：浙江九川置业有限公司 乙方：湖州长三角网络技术开发有限公司 根据《中华人民共和国经济合同法》和其它相关法律、法规，就甲方开发建设的长兴滨河国际智能化系统工程委托乙方施工事宜,在甲、乙双方平等自愿、协商一致的基础上，签署本合同。为明确甲乙双方的权利和义务，现就本合同具体条款明确如下： 一、工程内容： 1、闭路电视监控系统； 2、周界报警系统； 3、彩色可视对讲系统； 4、电子巡更系统； 5、智能家居(含燃气报警、家庭SOS求救)； 6、UPS电源、机房防雷、防静电等； 7、背景音乐系统； 8、停车管理系统； 9、电话网络及电视系统；（由弱电井到住户智能箱） 10、室外智能化管线； 11、LED电子公告系统； 12、户内电梯召唤； 13、智能一卡通系统（单元门、电梯、汽车库道闸、信报箱等）。 二、材料和施工质量要求： 1、严格按照2010.5.26《滨河国际智能化报价表》和《滨河国际智能化设计方案》要求组织施工； 2、符合产品原厂家出品标准要求，同时满足《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003的要求。 3、乙方必须保证滨河国际大厦工程智能一卡通系统的兼容性。 4、所有材料必须符合投标预算书中的品牌和生产厂家，进场后经监理和甲方验收，确认后方可使用。 三：承包形式：本智能化工程由乙方采用包工、包料形式承包施工，按乙方设计图纸、投标方案的要求施工，预埋管线价格、数量固定，不作调整。材料、设备按照乙方投标报价单固定单价，具体安装数量根据甲方要求实施；安装时，乙方提前通知甲方需要安装材料、设备型号、数量，待甲方确定后方可采购。 四、乙方提供的产品品牌、技术标准： 1、产品品牌、技术标准：按乙方提供的 2010.5.26《滨河国际智能化报价表》和《滨河国际智能化系统设计方案》所选定的产品品牌、生产厂家、技术要求为准； 2、本合同签订前，乙方已理解甲方智能化设计要求，智能化方案必须满足施工图纸、甲方确认的设计变更和甲方宣传单页的要求； 3、由于电子产品更新换代比较快，原方案的产品型号不再生产，可用原型号的升级型号代替或高于原设备性能的产品（必需经甲方同意）替代，替代品价格高于原型号价格，乙方以原型号价格结算。 4、因甲方原因需要变更部分材料、设备品牌时，乙方应无条件服从，材料、设备价格双方协商解决。 5、乙方承诺终身免费提供本工程系统的升级和技术支持，在质量保修期外，如需上门服务，收取材料成本费。 五、双方职责 1、甲方职责： 甲方提供仓库一间。 甲方应按合同要求及时支付工程款。 2、乙方职责： 1）、乙方进场前做好各项准备工作，确保施工顺利开展。提供企业资质、营业执照、安全生产许可证、机械设备生产许可合格证、特殊工种作业证等上报监理、甲方审核备案，并对其真实性负责。 2）、乙方按设计图纸、文件及相关规范编制施工方案，报监理、甲方审批。 3）、按设计文件，变更联系单、规范、操作规程严控工程质量和安全生产，文明施工。 4）、所需资料由乙方完成，并经相关人员签字确认。工程竣工验收备案前，乙方应向相关单位提交符合其要求的工程竣工资料，并配合总包单位办理相关备案手续。 5）、提供智能化蓝图六份。 6)、乙方施工人员住宿自行解决。 六、工程期限： 工程完成期限：根据总包方的进度计划，满足总包方的整体工程进度。按照总包竣工日期完成智能化工程。非不可抗拒或甲方原因，工期不得延误。 七、工程竣工验收： 1.工程完工后，所有设备正常试运行30天后，由乙方书面通知监理和甲方，并提交完整的工程资料，由监理、甲方组织验收，合格后由监理、甲方向乙方签发《工程验收合格确认书》。 2.满足竣工备案验收。 八、工程合同造价、付款方式： 1、工程合同暂定总价为： 2、付款方式： 1）室内粉刷全部完成支付暂定总价的20%； 2）主要设备到场后经监理、甲方确认后支付暂定总价的35%；扣除总包配合费2%，实际支付总价的33%； 3）所有设备正常运行30天后，由监理、甲方组织验收，合格后由监理、甲方向乙方签发《工程验收合格确认书》，结算完成后支付至结算总价的95%； 4）剩余结算价的5%作为保修金，保修期满后扣除实际发生的保修费用后返还。 3、工程验收合格后，乙方递交完整的结算资料，交甲方审核后支付工程款。 4、智能化工程由甲方指定分包给乙方，纳入总包管理。总包配套服务费为本分包工程暂定总价的2%