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概念设计成果标准（模板） 概念设计图纸目录 概念设计图纸目录表 表2.3.1.1 分类 序号 图纸名称 比例 低、多 层项目 高层 项目 备注 总图 1 总平面图 1:1000～1：2000 ● ● 2 功能分区与产品分布图 1:1000～1：2000 ● ○ 3 交通分析图 1:1000～1：2000 ● ● 4 分期开发示意图 1:1000～1：2000 ● ● 5 组团基本单元分析图 1:500～1:1000 ● ○ 6 配套分析图 1:1000～1：2000 ● ● 7 景观分析图 1:1000～1：2000 ● ● 8 视线分析图 1:1000～1：2000 ○ ○ 9 日照分析图 1:1000～1：2000 ● ● 10 坡度、坡向分析图 1:1000～1：2000 ○ ○ 用地地形复杂时需完成 11 地形改造土方平衡图 1:1000～1：2000 ○ ○ 住宅 单体 12 住宅单体意向平面图 1:200～ 1:300 ○ ● 其它 13 工作模型 1:1000～1：2000 ● ● 14 效果图或模型照片 ● ● 说明： ①本表中“●”表示必须完成的图纸，“○”表示可选择完成的图纸。 概念设计图纸深度要求 总平面图 示意性表达建筑排布与路网考虑，总图为核实经济技术指标的依据。 功能分区与产品分布图 明确住宅和公建分区；排布适宜地块档次与形态的产品。 交通分析图 应体现人行与车行流线，明确人车关系；体现主要出入口的位置；对用地已有道路进行功能定位；核实停车方式与数量要求的可行性；体现公交场站与班车停放的位置安排；根据道路设计宽度，示意性表达路网分级。 分期开发示意图 考虑分期地块价值、交通可行性、公建配套分布、景观分期利用、施工难易度、物业管理的可行性；各分期地块应有经济技术指标数据的统计；应体现首期卖场的选址。 组团基本单元分析图 应体现组团、庭院或邻里单元大体的户型配置、朝向、间距、转角、入口的关系。 配套分析图 考虑公建配套设施设置位置、规模、占地和内容；应根据现有市政配套情况及政府规划要点要求考虑是否设置各类技术配套设施（煤气调压站、变电站、垃圾中转站、水泵房、采暖用房、物业管理用房、空调机房、通风机房、污水处理设备），如需设置，考虑大体的位置安排。 景观分析图 表达景观设计概念，绿化、水系、广场之间的关系；分析地块内、外有价值的景观资源，表达对现状景观的利用方式。 景观视线分析图 若地块内、外存在可利用景观资源，如山景、海景、湖景等等，则应从视角、视线高度等两方面，分析用地内各住宅的观景情况。 住宅单体平面图 高层住宅项目应提供单体意向平面图，体现户型配置、朝向、核心筒数量要求； 低、多层项目若无优秀创意，可不提供单体意向平面图，但应表达单体进深与开间尺寸。 日照分析图 体现用地内每个区域在冬至日（大寒日）的日照时数。 坡度与坡向分析图 当用地内有坡地时，以不同色块表示用地内不同坡度/坡向的用地分布；坡度应以10％为单位分级，坡向应分为东、西、南、北四向。 地形改造土方平衡图 根据坡度与高程进行土地的利用分析，计算土方平衡量 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。” 　　刚一放下心，又听见了一阵声音，