1东方文化园改造项目决策案例.pptVIP

二、决策策划程序 （二）项目构思 　　（1）太虚湖假日酒店的客源固定，主要为团体和会议。但由于地理位置距离市中心景区较远，客流扩大可能性较小，改造投资较大。改造可能性不大。 二、决策策划程序 （二）项目构思 　　（2）东方疗养院目前规模较小，医疗设备先进，配套设施较为完善。结合其地理位置依山傍水，适合养生，旁边有“东方水世界的水疗”支持，以及中国目前的养老现状，政府的养老支持。 二、决策策划程序 （二）项目构思 　　（2）东方疗养院可以进行规模扩大，如扩大到正常规模150人或200人，成为重要的赢利点，是园区改造的一个中心点。 二、决策策划程序 （二）项目构思 　　（3）园区文化氛围浓厚，是儒释道文化的重要承载体，结合政府的政策及资金支持，可以以较小的资金建立第二课堂基地，扩大园区的知名度以及影响力，为园区注入新的活力。 二、决策策划程序 （三）项目目标系统设计 　　项目目标可以分为总目标和子目标。工程程项目的目标系统设计需要按照不同的性质和不同的层次定义系统的各级目标。项目目标是可行性研究的尺度，经过论证和批准后作为项目设计和计划、实施、控制的依据，最后作为项目后评估的标准。 二、决策策划程序 （三）项目目标系统设计 　　项目目标设计包括项目总目标体系设定和将总目标按项目、项目参与主体、实施阶段等进行分解的子目标设定。在项目决策策划阶段的目标设计属于项目总目标的设定。本项目可以设