13102都匀项目投资协议书.docVIP

都匀市三大城市综合体项目投资建设与都匀市纬五路 延伸线道路建设工程及 环线道路改扩建工程代建 协议书 甲方：都匀市人民政府 乙方：贵州川商城市建设有限公司 为贯彻落实国发2号文件、十八大和全省经济工作会议精神，大力实施城镇化带动战略，抢抓省委省政府5个100工程历史机遇，全面提升综合竞争力，甲乙双方本着平等互利、互惠共赢的原则，根据法律法规的规定，经双方充分协商一致，就项目投资事宜达成如下协议： 第1条 项目基本情况 1.1项目名称： 1.2项目选址：1.3项目主要建设内容：。 1.4项目建设规模：最终以规划部门审定的方案为准。 1.项目投资规模：总投资人民币。 第条 基本情况 .1工程名称： 道路为走向，工程，终点走向工程，终点道路道路万元万元 第条 模式 项目项目投资项目第条 4.1道路建设工程的工程计价、结算以审计部门的前、后置审计意见书为结算依据。 第条 5.1本协议签订后，甲方应加快完善道路建设工程施工前置条件，并同时启动三大城市综合体用地土地招拍挂程序和道路建设工程的招标程序。 5.2本协议签订后，乙方立即启动三大城市综合体项目的规划设计，并于15个工作日内在都匀市设立项目公司开展前期工作。 第条 土地 6.1三大城市综合体项目建设用地甲方按照土地出让程序制定出让方案后通过方式实施土地出让。 第条 双方责任 .1 甲方责任 .1.1乙方合法取得土地使用权后甲方召集有关部门召开项目投资专题会议 7.1.2甲方承诺按照棚户区改造、城市综合体建设享受税费优惠和按照“三免两减半”的税收优惠政策给予乙方产业扶持，乙方拟投资建设的项目只要符合国家、省、州、县有关优惠政策条件，凡有政策依据的甲方承诺全部兑现到位。 7.1.3甲方全力支持乙方争取中央、省、市相关专项扶持资金将项目申报进入贵州省城市综合体名单 7.2 乙方责任 .2.1乙方承诺在注册项目公司，在内纳税。 .2.2乙方。 .2.3乙方保证参与国土部门组织的土地出让活动。 .2.4乙方取得土地使用权后，按照项目规划、投资强度和开发计划的要求按时完成投资建设工作，2年内完成0万平方米建设。 .2.5乙方依法取得土地使用权后，需保证在该项目的开发、建设、经营过程中，严格遵守法律法规和国家的各项相关政策，严格遵守甲方各职能部门的各项管理规章制度。 第条 本协议签定后10个工作日内，乙方需支付履约保证金1000万元到甲方帐户。该履约保证金在项目用地启动土地招拍挂程序时自动转为乙方土地招拍挂保证金，如乙方依法取得用地即自动转为乙方所交的土地出让金。 第条 违约责任 .1 甲方认识到方为本项目的实现前期付出了巨大努力和经济投入，故方如在本协议签订后违反本协议造成无法按本协议约定实现项目目标，则方需承担违约责任。 .2 乙方或乙方设立的项目公司，未尽事宜 未尽事宜双方协商补充，补充条款与本协议具同等法律效力。 协议生效 本协议自双方代表人或其委托人正式签字盖章之日起生效。 其他 本协议一式肆份，协议双方各执贰份。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 法定代表人/授权代表人： 法定代表人/授权代表人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 - 6 -