2007西市城中村第一批28个村改造招商引资案5..docxVIP

目录一活动背景七参与方分析二活动定位八活动招商三活动主题九活动宣传四活动目标十筹资方案五活动内容十一活动附件六活动总思路背景四：西安城中村为城市的建设发展做出了巨大贡献；但是村民已经没有土地可以耕种，唯一的经济来源仅寄托在房屋出租上；然而伴随着社会的发展，人均收益增长，对生活品质的需求也跟随提升，城中村的租房者将越来越少，因为城中村并不适合人们居住（采光条件差/高密度居住导致流行病蔓延）。因此，保障城中村村民安置及经济来源，是此次城中村改造招商引资活动的重要原则。背景五：城中村改造需要借助开发商、投资商、运营商的经济实力及运营实力；然而他们是企业，企业只有盈利才能生存；因此，在城中村招商引资活动中要兼顾开发商、投资商、运营商的利益。背景六：城中村改造是城市经营的一个板块；因此，改造城中村的前提是需要保证城市的建设和发展，而不能让城中村改造成为城市发展的绊脚石（老的城中村消失了，但新的城中村又出现了）；因此，城中村改造必须把握适合城市建设，顺应城市发展等基本原则。综上所述：※城中村改造势在必行，西安市政府为城中村改造已经做了大量工作；为了让城中村改造进入快车道，所以必须通过城中村专题招商引资活动，吸纳有资金实力，有城市运营责任感的开发商、投资商、运营商参与到城中村的改造过程中来。※在此次西安28个城中村改造过程中，只有保障村民利益的同时，兼顾开发商的收益，顺应城市发展的要求；才能使城中村招商引资活动得以顺利进行。此次活动是西安市城中村改造领导小组办公室整合第一批28个城中村资源，面向国内外具备雄厚实力的开发商，组织的一次城中村改造专题招商引资洽谈会。此次活动在全国各城市城中村改造进程中，开创 ”一盘多村、整盘规划、统盘招商“改造模式之先河；拓开了一条城中村改造的创新之道。※政府主导一盘多村纳百强城市运营商；益民利商共创西安城中村改造新模式。第一部分：西安市城中村改造项目专家论证会第二部分：西安市城中村改造项目政府评审会第三部分：西安首批城中村项目（全国）推介会西安市城中村改造战略合作伙伴签约会第四部分：首届西安城中村改造招商引资洽谈会西安城中村改造创新模式论坛第五部分：第十一届东西部贸易洽谈会（参会）第六部分：西安城中村改造视觉规划大赛第二部分：西安市城中村改造项目政府评审会召开时间：2007年1月11日——2007年1月12日提交方：西安市城中村改造工作领导小组办公室美灵机构城中村项目组评审方：西安市领导会前工作：确定参会人员名单，并事先告知。会议内容：西安市领导对城中村改造项目专案做最终议定。会后工作：⒈结合政府评审结果，对城中村改造项目方案做最终议订；⒉媒体放大政府对城中村改造的关注，同时使开发商坚信城中村项目是政府扶持的重点工程；⒊放大此次政府主导下的整批城中村改造是史无前例的，是在摸索一条城中村改造创新之路。（提出五大创新模式）第三部分：西安首批城中村项目（全国）推介会西安市城中村改造战略合作伙伴签约会（举办地点：北京上海深圳）召开时间：北京推介分会召开时间：2007年3月3日上海推介分会召开时间：2007年3月10日深圳推介分会召开时间：2007年3月17日参会主体：西安市城中村改造工作领导小组办公室美灵机构城中村项目组协办方：当地3—4家知名开发商相关媒体单位共同协办参会客体：主要目标客户群邀请全国媒体参与会前准备：⒈寻求当地几家知名开发商协办支持；同时确定当地协办媒体⒉通过协办方确定其它参会目标客户（开发商）名单并及时宣传告知⒊确定会议议程及相关准备工作（参会人员名单、领导讲话内容准备、现场所有宣传品的制作、项目相关资料准备）举办全国推介会的意义1 推介分会的举办地点都选择在大型地产开发商云集的城市，一次性针对推广的重点目标客户较多，不但降低了工作强度，也争取了大量时间。2 大范围整合目标客户资源，为最终的洽谈会（总会）能够达到预期的效果做好了铺垫，真正将“大招商，招大商”理念落到实处。3 面向全国范围举办项目推介会，更能体现出西安市政府对城中村改造招商引资的诚意。4 因为此次招商引资活动的目标对象是开发商，并且时间安排上较为紧张，无须通知当地政府部门；与组团方配合即可。第四部分：首届西安城中村改造招商引资洽谈会西安城中村创新模式论坛召开时间：2007年3月22日——2007年3月25日召开地点：西安曲江国际会议中心主办方：西安市人民政府西安市城中村改造工作领导小组办公室合办方：碑林区城中村改造办公室雁塔区城中村改造办公室莲湖区城中村改造办公室新城区城中村改造办公室未央区城中村改造办公室灞桥区城中村改造办公室协办方：西安知名开发商当地相关媒体单位共同协办支持方：国内相关媒体参展方：城中村股份有限公司西安市（区）城中村改造办公室参会方：政府领导国内外开发商风险投资商/VC个人投资商商会组织及其它企业联盟机构会前准备