2016第三章区位理论.pptVIP

从上图可以看出，城市土地的空间分化是不同用途之间竞争的结果，出价高者获得土地。 在这里通勤成本成了关键因素。 有较高通勤成本的商务机构，也因此有较陡的竞标租金函数，所以商务机构占据离中心最近的地方； 有次较高通勤成本，也因此有次较陡的竞标租金函数，制造业占据下一个环形土地。 有次较低通勤成本，也因此有相对平坦的竞标租金函数，住宅区占据离中心区最远的土地。 　交通原则下的中心地系统 特点 　　各个中心地布局在两个比自己高一级的中心地的交通线的中点。因此，如果同一级的中心地间铺设一条交通线，那么在这条交通线上布局着比它等级低的所有中心地。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 思考与 练习 本章 教学要求 本章 主要内容 不动产经济学 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 【教学目的和要求】通过本章的学习使学生了解区位理论的产生与发展，熟悉影响区位的因素及区位理论同房地产经济活动的关系，掌握农业区位理论、工业区位理论、中心地说、廖什的市场区位理论等相关区位理论。 【教学重点及难点】农业区位理论、工业区位理论、中心地说、竞标地租函数等。 【教学内容与时间】 （4学时） 。 【教学方法与手段】主要以多媒体教学为主，辅以课堂讨论和学生自学。 首页 第三章 区位理论 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一节 区位理论的产生和发展 第二节 主要区位理论 第三节 研究区位理论的实际意义 首页 第三章 区位理论 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目录 第一节 区位理论的产生和发展 一、区位 区位（location）是指某一空间的几何位置，是自然界的地理要素和人类社会经济活动之间的相互联系和相互作用在空间位置上的反映。分为：自然地理区位和经济地理区位。 （一）自然地理区位：是指某一事物与其周围陆地、山川、河湖、海洋等自然环境的空间关系，以及该位置上的地质、地貌、植被、气候等自然条件的组合特征。 （二）经济地理区位：是指在人类社会经济活动过程中形成或创造的人地关系。从一个较大的区域范围来看，经济地理区位是一个城市在特定的经济区所处的具体位置及其与其他市镇、农村居民点之间经济上的关系。 在经济地理区位中，交通地理因素是一个重要的区位因素。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一节 区位理论的产生和发展 二、区位理论 区位论：关于人类活动的空间分布及其在空间中的相互关系的学说。主要有： 1、 农业区位论 2、 工业区位论 3、 中心地理论 4、区位理论的新发展 随着社会的进步、科学技术的发展，区位理论得到不断的更新和完善，区位理论为解决实际问题发挥了重要的作用。 （一）工业化和城市化与区位理论的发展 （二）现代科技与区位理论的发展 （三）高薪技术产业的兴起与区位理论的发展 目录 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第二节 主要区位理论 一、农业区位论 二、工业区位论 三、中心地理论 四、其他学者对区位理论研究的成果 （一）廖什的市场区位理论 （二）佩兰德的区位理论 （三）艾萨德的区位理论 （四）阿隆索的区位理论 目录 Evaluation only