福州琼河村文旧屋区改造工程通风空调项目安装合同-20120321李.docVIP

通风空调安装工程合同 总包方： 陈立洪 （以下简称甲方） 分包方：江信文 （以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律并结合?“琼河旧屋改造” 3#—5#楼的通风空调安装工程（下称本工程）的实际情况，在遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，双方协商一致达成如下条款，以资共同遵守执行。 一、 工程概况： 1．1工程名称：“琼河旧屋改造” 3#—5#楼上部工程连接体地下室的通风空调安装工程； 1．2工程地点：福州市鼓楼区六一路西侧，德贵路南侧，东水路东侧； 二、工程承包方式： 2．1除另有约定外，本工程采用包工不包料的承包方式。 三、工程承包范围： 3．1承包范围：“琼河旧屋改造” 3#—5#楼上部工程连接体地下室的通风空调安装工程。 3．2按甲方提供的“琼河旧屋改造” 3#—5#楼上部工程连接体地下室的通风空调安装工程图纸、会审纪要、设计变更等有关施工技术文件要求组织施工。内容包括：通风、空调及所有暖通应有项目。 四、劳务分包工程单价：（以下简称包干单价） （1）风管制作安装按31元/㎡；（2）风机安装大小平均按350元/台（包括支架）；（3）调节阀安装平均按50元/个（含防火阀）；（4）风口安装平均按40元/个（含正压送风口）；（5）帆布软接制作安装平均按40元/个，石棉布软接按70元/个；（6）消声器、静压箱、消声弯头安装平均按300元/个；（7）弹簧吊架安装按30元/个；（8）焊接2厘板风管制作、安装（其中制作占60%，安装占40%）按每平方米182元计算。注：如遇到以上没有的报价，双方另行协商确定价格。 本合同为固定单价合同，单价中已包含劳务公司的 1.2% 的劳务管理费。工资由劳务公司负责发放到每个劳务工人手上，在合同工期内若遇市场人工费浮动，政策性调整，甲方一律不予调整。 本劳务工程单价已包含为完成该工程所发生的所有人工费、劳务管理费、工具费、低值易耗费、小型机械费、工人社会保险费、劳保用品费、二次转运用工，为满足工程施工需要而发生的建筑工程以外的零星工程人工费，安全文明施工和不可预见费等，所有涉及本工程所发生的其他分包单位配合费也均包含在劳务工程单价中，乙方不得再向甲方及其它分包单位要求增补费用或签工。 4.1工具包括但不限于灰桶、铁铲、水平尺、线坠、鱼线、水平管、切割机、锯架、斗车、火勾、卷尺、撮箕、扁担、胶水管、十字镐、设备接箱电缆线、断线钳、插线板、铝合金靠尺等。 4.2小型机械包括但不限于：手提电钻、电锤等。 4.3劳保用品包括但不限于雨鞋、雨衣、手套、口罩等。 4.4二次转运包括材料、周转材料进场下车、退场上车、水平运输、垂直运输、场地堆码以及根据现场需要进行的其他转运工作。 4.5不可预见费包括甲方原因造成的一个月内不连续超过叁天（包括叁天）的停工发生的费用，分包单位协作用工以及零星材料用工、风险等。 五、工程款支付方式： 5.1甲方按单幢月进度款支付完成量的80%；在每月的25日前乙方向甲方申报完成量，甲方在次月的10日前支付工程进度款。 5.2单体验收合格通过付至完成量的85%；乙方须在2个月内分户验收合格通过后，甲方付至完成量90%（属于通风空调工程质量问题，通风空调班组负责维修至合格）；综合验收合格后付至完成量95%；综合验收合格后保修期满一年后付清尾款。（无息） 5.3甲方以转账的方式按上列付款条件向乙方付款。乙方必须提前三天出具等额劳务工资表。 六、工程质量： 6．1质量目标：确保本工程的施工质量达到“合格”及以上标准。乙方应严格按国家行业标准及《建设工程安全生产技术》的要求，在本工程中做到安全文明达标工地。 6．2工程的施工质量若达不到约定的质量标准，乙方应在甲方的通知时间内派人立即整改，并使之达到质量的验收标准；若乙方在甲方通知的时间内未派人整改或整改未完成，甲方可另派他人进行整改，直到符合约定标准；乙方应承担因质量原因所引起的所有费用和甲方委托第三方采取补救措施的所有费用（乙方同意甲方在工程结算款中直接扣除），且工期不得顺延。如因甲供主材原因造成的质量问题，产生的一切费用由甲方承担。 6．3甲方和工程监理对工程质量的任何验收和检查，不能免除乙方对工程质量所应承担的全部责任。 6．4在工程保修期内，乙方应在接到保修通知后立即派人打凿、修理、保养，否则甲方可自行或委托打凿、修理，由此而发生的人工费用由甲方在工程保修金或工程结算款中直接扣除（如因甲供主材原因造成质量问题产生的一切责任由甲方承担）。 七、施工工期： 7.1开工日期：开工日期 ；竣工日期 （以各施工单位合开各专业工期安排