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论我国建设工程管理中的超前意识摘要：我国建筑工程管理中虽然现在存在着许多问题，但这些问题恰恰是我们要加强建筑工程管理体制的改革与创新的决心和动力，本文具体论述了一些工程管理的理念、措施和方法，旨在使我国工程管理体制可以更加完善。关键词：工程；管理；超前意识；绿色；环保1、观念的提出1.1 观念诞生背景房产开发对改善居民生活环境、提高居民的生活质量有着重要的作用。如何规范房产建设、完善工程监管都对房产开发起到关键性的作用，所谓“无规矩不成方圆”，我们的房产开发不仅要以满足居民的生活需要为目标，更应当以合格的工程质量为前提。这就要求我们必须在房产开发过程中树立增强“超前意识”。1.2 超前意识的概况何谓“超前意识”？那就是指在房屋开发过程中，不仅要关注未来的社会的发展动向，人们居住心理的变化和业主对于居住区所涵盖功能性的更多需求，以此为基础开发出能满足未来十几年或几十年内人们对于居住需求的房屋。[1]1.3 提出“超前意识”的原因为什么要具有这种“超前意识”？这不仅是为了避免我们认识上的不足，以至于造成对工程监管上的疏忽，更为了符合和谐社会的发展要求，合理利用资源，避免造成人力和财力的浪费。房产开发不同于一般的商品生产周期短利润薄，其投资较大。它决定了房产开发企业要重视投资的社会回报，要使开发的房产在设计寿命内均能发挥作用。房产开发具有的耐久性的特点，一般的民用住宅设计寿命至少在30年