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华沃大厦公共区域精装修工程 施工承包合同 甲方： 承包人/乙方 华沃大厦公共区域精装修工程合同 甲方： 乙方： 为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及山东省有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。 定义 本工程：华沃大厦 本合同：华沃大厦公共区域精装修工程合同 合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程达到小业主接收钥匙并承担质量保修责任的款项。 图纸：由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。 通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。 合同文件内容及解释次序 构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下： 合同履行中，甲方乙方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件 本工程合同 工程质量保修书 标准、规范及有关技术文件 图纸和（或）样板 工程量清单 工程报价单或预算书 法律、法规、标准、规范 施工质量验收标准：合格，且观感质量必须等同于或高于样板房的质量标准（验收内容和标准包括施工工艺及外观效果）。 工程量清单中的物料及设备的供应价必须同设计方书面确认的样板相符合。 符合设计及招标文件的要求，达到国家及山东省相关验收标准。 工程所用的一切装饰物料必须符合国家关于环保、消防的相关标准并提供样品给甲方确定封样后方可大批订货，同时装饰物料进场时未经甲方和监理验收一律不得用于本项目，因此所产生的一切费用由乙方自行负责。 国内没有相应标准、规范的，甲方向乙方提出施工技术要求，乙方应按甲方要求的时间和要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。 双方各自购买自己所需的标准、规范。 图纸 甲方于开工前向乙方提供图纸2套（含向甲方提供竣工图所用图纸）。并要求乙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理有关人员查阅。 如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应于开工之前向甲方提交补充图纸及资料所需的时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。 乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。 乙方负责设计或完善的，以上图纸条款责任由乙方自行承担。 乙方保证只将图纸用于本次招投标及本合同履行，乙方不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。 工程内容和承包范围 承包范围：包括墙、地面瓷砖、大理石踢脚线铺设；灯具、开关面板、烤漆玻璃背景墙、亚克力LOGO安装；安装电梯大理石门套、铝合金检修口。走道含吊顶装饰以及电梯厅吊顶和墙地面；楼梯间墙面乳胶漆和地砖铺设等。另外还包括承包人材料检测、成品保护、垃圾清运出工地、房屋清洁和软装布置等配合工作。并向业主交钥匙前所有工作细节完成政府验收手续等等。室内装饰乙供主要材料品牌:轻钢龙骨、纸面石膏板（拉法基牌、龙牌）、乳胶漆（立邦牌）、电线（汉河电缆）、灯具（欧普）、开关面板（西门子）、墙地砖（卡米亚）等。其他乙供材料需符合本项目质量要求均可。 合同价款、支付与结算 合同价款为： 人民币（大写） 工程承包方式及计价依据： 合同价款是由乙方按照甲方承包范围、本合同条款、现场条件、施工组织设计等，根据经甲方确认的投标报价的单价并依照招标文件规定的工程量计算确定。除本合同中另有约定的情况以外，经双方协商确认的投标报价的单价不得调整，并且适用于此后工程的变更。乙方在签订本合同前对本工程的全部招标图纸、施工或装修标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究并充分理解，甲乙双方协商确认的投标报价的单价已按招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求，充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、施工措施、管理、利润、税金等各项因素并计算了全部费用，其他关于施工开办费，如本工程所需的临时设施费、现场安全文明施工措施费、各项技术措施费、各种试验测试费、二次搬运费、赶工措施费、提前竣工奖、特殊条件下的施工增加费、代办费、工程保险费、政府有关部门收费、深化设计费、外来人员综合保险费、室内空气环境检测费、图纸审批及图签费、履约保函费、施工政府审批手续费等、竣工图纸编制、防洪费、垃圾清理费、图签费、