武汉八大商圈盘点[55p].pptVIP

武汉八大商圈盘点 武汉商圈分布图 武汉三镇被长江汉水自然分割，呈“三镇鼎立”之势。经过多年的培育和营造，武汉三镇根据各区域特点的不同，已经基本形成较具规模的8大零售商圈。其中汉口2个：武广商圈、江汉路商圈；武昌4个：光谷商圈、街道口商圈、中南商圈、徐东商圈；汉阳2个：王家湾商圈、钟家村商圈。近年来，武汉各大商圈呈现出遍地开花的“繁华”景象，在8大商圈之上，又形成了9大新兴商圈，但每个商圈的命运各有千秋，有的宝刀未老，有的逐渐没落，有的崭露头角……整体来说，武汉商圈趋于分散发展，分版块布局的特点，商业的档次和规模正在提升。 三镇之汉口 武广商圈是武汉最繁华的商圈之一，区域内主要的商业运营项目包括武汉国际广场、武汉广场、世贸广场、新世界百货、SOGO等，商业项目的集中产生了极强的聚合效应，且区域内还有武汉国际会展中心作为展览、贸易平台为本区域提供了强大的人气及商机。随着酒店式公寓及商务公寓、写字楼等项目的入市，武广商圈已经摆脱了单纯“就商业论商业”的初级商圈模式，将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文化、娱乐及交通等生活空间融合，加上区域内的国际会展中心、中山公园、协和医院等大型的公共配套设施，形成一种多元和多功能的都市综合体，具有强大的复合效应。该区域的商业形态结构更趋于完善、合理，也由此奠定了该区域持续发展的空间。 已开业项目 预计2012年11月份重新开门营业 开业时间 中商广场 1F-9F 中南商业大楼 B1-5F 82,000 楼层 商业面积(㎡) 百货、超市 业态 武昌区中南路9号 地址 中商百货中商广场店将升级为高档购物中心，全新打造“中商广场”商号，突出“时尚、生活”的概念 商业定位 中商百货中商广场店是原中南商业大楼和原中商广场购物中心的合称，武汉中商集团正在对中商百货中商广场店进行升级改造，已于2012年6月11日暂停营业，包括就硬件的改造以及品牌的升级，将引进8~10个国际一二线品牌 概况 1F-6F 楼层 32,000 商业面积(㎡) 2004年 开业时间 百货 业态 武昌区中南路14号 地址 以年轻人和新型家庭为主要客群，同时兼顾其他客群的新潮时尚消费。 商业定位 银泰百货武汉世纪店体量较小，且位于百货竞争激烈的中南商圈，部分品牌的招商受到中商集团的影响。其6楼的美食广场经营状况一般，未形成期望中的区域餐饮集群效应； 概况 未来项目 湖北保利置业有限公司 42,000 未定 开发商 商业面积（㎡） 预计开业时间 城市综合体 业态 中南路和民主路的交汇处 地址 集合甲级写字楼、购物、餐饮、休闲、影院等高端物业的城市综合体。 商业定位 项目位于武汉市的内环线上，是公共交通的枢纽地带，与省人民政府、电信局大楼、铁路局大楼、洪山宾馆、省财政厅隔街相望，规划的武汉市地铁2号线与4号线交汇于此，并于该项目旁设有中心站出口。武汉保利文化广场建筑高度180米，1-8层定位为高档商业、餐饮、影院等，9层以上为甲级写字楼。 概况 75310部队 56,000 开发商 商业面积（㎡） 未定 业态 城市综合体 地址 武昌区洪山广场中南路 商业定位 项目地处中南国际金融街，处于武汉市一环内，地理位置优越，项目左邻洪山广场，“滚石”正对面，定位为高端商务楼盘。1至7层为商场，8层为美食城、电影城，前两栋9至24楼为写字楼，后单栋为四星级酒店、水会、恒温游泳馆、白领会所。 概况 徐东商圈 地铁一响，黄金万两。按照国际 国内经验，地铁口物业是黄金轨道中 不可多得的“吸金点”，但是徐东商圈变 成了地铁的弃儿——徐东竟然没有地 铁站！因此，徐东商圈将设有地铁站 的岳家嘴纳入自家范围，提出了“大徐 东商圈的概念”。曾经最繁华的司门口 商圈就因为码头的衰落而被边缘化，未 来徐东商圈是否会边缘化，以致衰败， 还值得观察和研究。 ·徐东大街是连接武昌与汉口的主要城市干道，也是通往二桥的必经之道； ·友谊大道南接中山路，北抵武钢集团，是武昌的经济大动脉； ·该商圈的道路通达性较好，但由于二桥通车量较大，上下桥处仍有堵车现象发生； 可达性 服务周边生活的居民，有沃尔玛和中商平价两个大卖场形成生活必需品消费的强烈辐射； 客户特征 52万平方米 商业体量 有百货、大卖场和shopping mall组成复合业态的商圈； 业态组合 主要集中在徐东大街与友谊大道十字路口 区位 已开业项目 B1-5F 楼层 170,000 商业面积(㎡) 购物中心 业态 武昌区徐东大街18号 地址 目标顾客无层次限制，内设数个核心主力店及各种功能的服务设施，再辅以各类专业店和专卖店，满足消费者购物、娱乐、餐饮、休闲等消费一体化的需求 商业定位 中商销品茂开业初期，由于其体量太大，受徐东隧道修建的影响，以及周边区域商业氛围及消费者购物习惯还没有