尚美佳-滨江1号豪宅体系配置报告(房地产)幻灯片.ppt

滨江1号豪宅体系配置报告 停车场——相对其他中档楼盘适当提高车位比，同时注意控制成本，并减小停车对内部环境的影响 同层排水系统 室内排水领域新革命，空间自由设计，舒适健康 □ 排水问题在本层解决，只有排水立管通过集中管道井贯通各层。 □ 同层水平排水，室内设计自由，无需多个立管穿透楼板； □ 科学的水箱配件，有可靠的密闭性和抗渗漏性能； □ 节约水源，有6/9升和3/6升双冲水技术； □ 适合各种墙体结构，不影响建筑墙体结构； □ 应用HDPB管材，系统设计低噪音。 □ 洗面器及坐便等设备均为悬挂，占用空间小； □ 坐便器支架承重可达400公斤。 同层排水独有的优点：◆ 卫生间不再变矮??? 同层排水因管道将水箱及所有给排水管道隐藏在假墙内，同楼层的排水支管与主排水支管均不穿越楼板，卫生间空间得到释放。◆ 个性化装修??? 同层排水系统，土建中只安装立管，室内设计师可对卫生间进行自由的布局，排水支管则在装修时按室内设计图纸进行安装。 ◆ 免除异味???? 同层排水所有卫生器具的排水管均采用存水弯形式，在有人居住的情况下，不会发生卫生间异味。 简介表面，更加美化室内环境 传统上下水管线做法 同层排水管线做法 传统上下水管线吊顶做法 HDPE材料坚固耐用 将管材声噪降到最低 节水节能 更绿色·七大科技系统 B 创造“零能耗”的示范效应建筑 示范效应 示范效应 1 2 4 1、顶层上设置太阳能光板，提供用电； 2、走廊上设置太阳能系统 3、顶层设置温度计量器，提供温度指南。 4、雨水收集系统 5、中水处理系统 3 5 “以科技向建筑致敬” ——台湾台中首座全智能化的项目【似水年华】 案例借鉴 1、设置护城河式水景，地下1楼设有第2门厅，地下室另有高尔夫球室等规划，透过双车牌辨识器启动灯光引导系统，各区另有反胁迫、虹膜辨识等系统。 2、住宅环境舒适度评估，针对大楼开窗、室内自然通风、空气对流及建筑外壳热能等项目计算，以达到节能目的，并通过耐震、7项绿建筑、智慧建筑等标章认证。 3、全栋规划环保、节能、科技多项现代住宅特色，情境音乐、灯光、保全自动控制，可无线遥；包厢式阳台，尽收窗外绿意。顶楼装设太阳能面板，1楼穿廊上方也采太阳能面板作为雨遮。 4、全栋大楼强调融入艺术200多项，摆设包括庄普、余登铨、赵无极、朱德群等艺术大师的作品，生产力建设董事长张忠弘也亲自参与社区的艺术创作。 5、室内温水游泳池采热泵变频恒温系统，将热能释放至游泳池中、反向产生的冷空气公共空间空调使用。 6、各户设置e-Home系统触控面板、Home Master厨房生活智慧整合系统，及健康卫浴等智慧化设备。 7、采用国际级的专业团队——建筑规划：黄永沃建筑师事务所黄永洪灯光计划：周为国际设计顾问林大为；公共空间规划：黄永沃建筑师事务所黄永洪、暄品设计朱伯仰；建筑结构：SRC（钢骨钢筋混凝土）+新日铁制震；建材与配备：Low-E双层胶合隔热玻璃、YKK气密窗、光触媒玻璃、Home Master生活智慧整合系统、太阳能发电面板、日本KAMEREN龟崎磁砖。 CRYSTAL-HOUSE七大特色 与公共电网并网 一楼与楼顶的太阳能板 楼顶的智能温度计 让车库也能呼吸 在充分利用地形的前提下，建议在地下空间引入自然采光，提高地下空间的使用率 天然光导光管应用技术 是利用室外的自然光线透过采光罩导入系统内进行重新分配，再经特殊制作的导光管传输和强化后由系统底部的漫射装置把自然光均匀高效地照射到室内。 长沙奥林匹克公园中心区，地下车库在屋顶安装了19套导光管，导光管内径为1.2米，是目前国内口径最大的导光管，它的研发和制造都在国内完成，具有自主知识产权。单套导光管系统可提供80㎡的照明面积 。 屋顶生态科技，屋顶绿色，免维护。消除了“水泥森林”热岛效应，降低粉尘和噪音污染，促进了气候循环，为动物植物提供栖息地。 屋顶花园——利用空中绿化空间，提升小区整体绿化率 直饮水系统 将SWISSPRO矿泉直饮水系统引到家，让业主饮水无忧！ SWISSPRO矿泉直饮水系统：三级过滤水系统，世界上最完美的终端直饮水解决方案。 更人性·U8人居系统 C 解析U8——源于万科最高居住解决标准 Unit Integration是单元一体化的英文解释，U8又称之为Unit Integration of 8，在万科金域西岭全面家居解决方案中，U8是住宅8大创新体系的简称。代表了在“万科全面家居解决方案”集团系列品牌中一个专属于成都的标准体系和集成化创新模式，U8成为目前成都万科新住宅高品质居住解决的最高标准。?? U1、星级感受的公共空间系统 U2、趣味玄关空间系统 U3、神奇的厅房空间系统 U4、愉快的厨房空间系统