设计评审作业指引技术介绍.doc

设计评审作业指引 （修订版）编制 徐 勇 日期审核 顾向群 日期审核 日期批准 林健威 日期修订记录 日期 修订状态 修订内容 修订人 审核人 批准人 2013.10 修订1 根据组织架构调整责任部门 徐勇 顾向群 林健威作业指引要素 作业指引目标：规范各设计阶段的设计评审程序，加强对项目设计评审的监控，达到确保设计质量，控制成本的目的。 作业指引主导部门：区域公司研发设计部 作业指引关键业绩指标（KPI）： 作业指引KPI 责任部门/岗位 数据来源作业指引关键点（CP）： 作业指引关键点 关键点说明 备注设计评审要点 设计图纸要点审核表 设计评审内容分工 5.3-5.6 指引输入输出关系： 信息输入要求 信息输出成果 备注 设计任务书 设计成果 设计审核要点 设计评审表适用范围 适用于公司开发项目的建筑、景观、精装专业各设计阶段的设计评审。 术语定义 无 职责权限 集团研发设计中心 4.1.1 负责制定设计评审的程序与验收标准；设计和设计评审会； 负责成果检验和指标审核； 负责设计预审和设计评审会 负责设计成果介绍和移交； 负责设计验证。 参与设计和设计评审会。关于设计评审的一般规定 设计评审的依据 项目各专业和设计阶段设计评审的依据，见《设计评审依据对照表》。 设计评审依据对照表 专业和设计阶段 评审依据 建筑 景观 装饰 概念方案 总体规划 报建方案 单体平面 单体立面 初步 施工图 材料部品 方案 施工图 材料部品 方案 施工图 材料部品 土地合同 ○ ○ ○项目开发指导书○建设用地规划许可证 ○ ○ ○上阶段报建的政府批文○ ○项目设计指导书 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○项目设计基础资料 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○设计任务书 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 上阶段的设计成果 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 上阶段的设计评审结论 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 设计合同 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 项目产品建议书（初稿） ○项目产品建议书 ○ ○ ○项目成本管理指导书○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 地质初勘报告 ○ ○ ○ ○ ○○地质勘查报告○ ○ ○协办单○环境评估报告○ ○水土保持方案○ ○物业管理设计要点 ○○ ○ ○设计评审 各专业和设计阶段的设计评审会，见《设计评审职责对照表》。 设计评审职责对照表 评审职责 专业和 设计阶段 营 销 部 区 域 成 本 管 理 部 项 目 公 司 工 程 部 集团 研发 设计 中心 （创新项目） 集团 研发 设计 中心（复制项目） 建筑 概念方案 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 总体规划 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 报建方案 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 单体平面 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 单体立面 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 初步设计 ○ ○ ○ ○ ○施工图 ○ ○ ○ ○ ○材料部品 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 景观 方案 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 施工图 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 材料部品 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 方案 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 施工图 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 材料部品 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○设计评审的程序和记录 项目各专业和设计阶段设计评审的程序和记录，参照《设计评审程序及记录对照表》进行。 设计评审程序及记录对照表程序和记录 专业和设计阶段 设计评审程序 结论记录 建筑 概念方案 成果检验 指标复核 设计预审 设计评审会 会议决议 总体规划 成果检验 指标复核 设计预审 设计评审会 会议决议 报建方案 成果检验 指标复核 设计评审会 设计评审表 单体平面 成果检验 指标复核 设计预审 设计评审会 会议决议 单体立面 成果检验 设计预审 设计评审会 会议决议 初步设计 成果检验 指标复核 设计预审 设计评审会 设计评审表 施工图 成果检验 指标复核 设计预审 设计评审会 设计评审表 材料部品 成果检验 设计预审 设计评审会 设计评审表 景观 方案 成果检验 指标复核 设计预审 设计评审会 会议决议 施工图 成果检验 设计预审 设计评审会 设计评审表 材料部品 成果检验 设计预审 设计评审会 设计评审表 方案 成果检验 设计预审 设计评审会 会议决议 施工图 成果检验 设计预审 设计评审会 设计评审表 材料部品 成果检验 设计预审 设计评审会 设计