装修工程注意事项汇编.doc

装修工程重点注意事项年 月 日目录 一、场地移交 3 二、防水施工 4 三、墙地砖铺贴施工 8 四、石材铺贴施工 8 五、门槛石铺贴 10 六、木作施工 10 七、油漆、墙纸施工 12 八、抹灰 13 九、其他 13一、场地移交 检查地面装修面层预留高度，在水平基础上，石材和地砖饰面保证有40～50mm，木地板饰面保证有20mm施工标高； 检查卫生间和阳台地面下沉尺寸是否符合图纸要求； 检查阳台铝合金门下滑上口平整度与标高，是否与装修完成面交口平齐； 检查门洞高、宽及门洞墙体厚度是否符合图纸要求； 检查管井尺寸；根据管子内部物质特性，在明显处标识：水为艳绿色；水蒸气为大红色；酸碱为紫色；可燃气体为棕色；氧气为淡蓝色；其他液体为黑色。危险物质管道应在一般标识的基础上涂饰150MM宽度的中黄色，两侧各涂25MM宽的黑色。标识符号应有物质品名、压力、温度、流量和流向。 检查水电预埋底盒尺寸、给排水点定位尺寸、天花预埋线管走向标识； 检查机电预留洞口二次吊洞位置是否有渗漏； 检查室内土建天花批栋（抹灰）平整度及空鼓现象，因为此部位关系到日后业主使用安全，如果天花平整度偏差较大，尽可能采用封板或用找平腻子找平天花； 检查墙面抹灰是否有空鼓、露网或开裂； 检查房间木地板地面找平层是否有空鼓、起砂、开裂现象； 检查厨房烟道的安装及开口是否符合规范，如果烟道破损或开口后封堵不严密，会给以后交楼留下漏烟隐患（注：按机电安装图纸要求，排烟管与烟道接口处增加密封环。）。 检查各卫生间楼地面预埋线管是否有直接从楼面出或有部位线管转弯太急，穿线不通被打烂，以上问题会造成线管内集水及水会跟着线管走，出现渗水隐患。 检查公共卫生间排气管内是否通畅及管道外围砌筑是否密实，否则会出现臭气排不出，臭气随着空调管外跑出来（注：为保证内壁排气通畅和外壁封堵密实效果，建议采用内衬用成品烟道，外包砌砖保护）。 装修单位尽可能提前进场检查场地，一方面因为土建总包单位越到后期其施工人员和管理人员越少，对装修单位检查提出的问题不能及时完成整改；另一方面总包单位根据交场检查发现的问题，对尚未完成工程中容易造成返工部位的控制尺寸和表面精度会更加关注。 二、防水施工 材料选择： 防水涂料一般使用合成高分子防水涂料或聚合物水泥基复合防水涂料，建议大面防水施工使用聚合物水泥基复合防水涂料，局部加强防水使用合成高分子防水涂料 （如给排水管道口周边、阳台铝合金门槛、卫生间门套脚座周边等）； 防水涂料涂刷后要注意检查涂料膜的厚度和延伸率，水泥基涂层厚度要不小于1.5~2mm，聚氨酯涂层厚度不小于1.5~2mm。 卫生间防水施工： 2.1防水施工前要先进行结构试水，必须保证结构堵漏合格才能做防水涂料施工； 2.2基底用1：2.5～1：3水泥砂浆找平，地漏口位置在地面找平后要保证为整个地面 最低点，防止有倒坡现象，所有墙身孔洞、缝隙要用防水砂浆补平，墙角与地面交角 应做成半径为20mm的小圆角。 2.3卫生间各部位防水施工高度示意图：淋浴间是卫生间地面主要水源，通过在淋浴格门槛部位增加隔水暗槛，并且用湿浆铺贴淋浴格门槛石，把淋浴格地面水隔离在淋浴间区域，可大大减少卫生间地面水通过门槛石渗透到房间的机率。如下图所示。卫生间门槛石门套脚位置必须用防水沙浆堵死，不能留有缝隙，并且用湿浆或防水砂浆铺贴门槛石，为保证防水效果，建议在找平施工前在门槛石下部做不小于高60mm宽40mm的混凝土暗槛在进行地面砖（石）铺贴前，要沿着防水层把来外露的PUV排水管环切泄水口，以便砂浆层积水及时排走，注意在切管时不要破坏防水层，若发现有破坏防水层要及时修复，切割排水管最好由施工单位安排专人负责，若让泥水工边铺砖（石）边切水管，水管切割质量难以保证，经常有漏切或切割破坏防水没有及时修复现象。防水蓄水实验至少要24小时以上，并且蓄水深度不能少于50mm，蓄水合格后方能作保护层。 所有浴缸安装前必须对浴缸位基底进行抹灰防水处理，并将地面坡度向排水口。 卫生间玻璃饰面底板、洗手台石材下底柜必须考虑防潮、变形等因素，玻璃底板必须用埃特板、洗手台底板必须刷防潮油，检查口活动玻璃板固定底架建议用钢架。 卫生间暗趟门底坎极容易出现渗水现象，此处防水必须做样板试验可靠防水后才能大面积施工。 在卫生间在地面、门槛石铺贴完后和在室内木地板铺装前，一定要进行二次蓄水实验，确保排除因地面和门槛施工时对防水层的破坏，一旦发现有渗漏现象要及时处理完才能进行木地板铺装，为保证检测效果，建议最少在铺木地板前半个月进行蓄水检查。 阳台防水施工 阳台地漏防水施工参照卫生间地漏施工方法； 铝趟框在安装时底坎用干硬性砂浆封堵严实，并在门槛处作加强防水，此处渗漏会造成房间木地板变黑，此部位施工防水必须严格控制。 涂膜防水层未实干前，不