3 房地产管理基本制度与政策-ppt课件.ppt

住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定（　经2010年12月31日第68次住房和城乡建设部常务会议审议，决定废止、修改下列规章，现予发布，自发布之日（2010年1月26日）起生效。）　　一、废止下列规章1、《城市房屋拆迁单位管理规定》（1991年7月8日建设部令第12号发布）2、《城市地下水开发利用保护管理规定》（1993年12月4日建设部令第30号发布）3、《开发区规划管理办法》（1995年6月1日建设部令第43号发布）4、《城市异产毗连房屋管理规定》（1989年11月21日建设部令第5号发布，根据2001年8月15日建设部令第94号修正）5、《城市房地产中介服务管理规定》（1996年1月8日建设部令第50号发布，根据2001年8月15日建设部令第97号修正）二、修改下列规章 ………………… 重点阅读： 《城市房地产管理法》 八、房地产税收制度与政策（第十一章） 1.房产税 熟悉：房产税的减税和免税规定、具备房屋功能的地下建筑的房产税政策。 了解：房产税的纳税人、课税对象、计税依据和税率。 2.城镇土地使用税 熟悉：城镇土地使用税的减税、免税规定。 了解：城镇土地使用税的纳税人、课税对象和计税依据、适用税额、地下建筑用地的土地使用税。 3.耕地占用税 熟悉：耕地占用税的加成、减免规定。 了解：耕地占用税的纳税人、课税对象、