土建工程解汇总-94定额解释.docVIP

土建工程解释汇总 总说明 建筑物超高增加费中的人工费、材料费、机械费组成如何？ 答：每100平方米超高部分建筑面积增加费中的人工、材料、机械等费用划分如下： 单位：元 项 目 建 筑 物 檐 (米) 20~30 20~40 20~50 20~60 20~70 20~80 20~90 20~100 20~110 20~120 合 计 4383 5548 6516 8039 8870 10102 11482 12603 13786 14879 其 中 人工费 1254 1549 1897 2198 2498 2869 3170 3470 3771 4072 材料费 1612 1891 2319 2630 2948 3437 3751 4067 4383 4699 机械费 1517 2108 2300 3211 3424 3796 4561 5066 5632 6108 2、檐高在20米以内的脚手垂直面围护设施如何计算？ 答：檐高在20米以内的脚手架垂直面需铺设围护设施时，每100平方米实铺面积增加212元（其中架子工2工日、竹脚手板摊销15平方米）。 3、84年定额的综合解释条款是否仍适用于94定额？ 答：84定额的综合解释只适用于84定额。对94定额中有关问题的解释，一律以新的综合解释为准。 4、同一建筑物内，有部分檐高在20m以上，另一部分檐高在20m以内，塔吊的垂直运输增加费应如何计算？ 答：均按檐高地20m以上计算垂直运输增加费。 5、在计算建筑物超高增加费时，凸出屋面的旋转式观厅，可否计算超高高度？ 答：可以计算建筑物超高高度。 册说明（上册） 册说明四—2规定：宁波、温州、舟山三市的砼配合比定额中水泥用量和部分市（地） 采用强度等级在C15及C15以上的卵石砼配合比定额中的水泥用量，是否可按单项定额分别调整？ 答：应以一单位工程为单位，统一调整水泥用量。 例如：某一幢大楼在钢筋砼基础、柱、梁、墙、板和雨篷、阳台等全部砼配合比定额中的水泥合计用量1000T，则宁波、温州、舟山三市应增加的水泥用量为1000T×2.5%=25T；部分用卵石的地区，在一单位工程中，使用C15及C15以上的卵石砼配合比定额中水泥的合计用量为1000T，则应合计减少水泥量为100T×（1—0.975）=25T。 砼配合比定额中，水泥标号与实际使用不同时，如何调整水泥量、价差？ 答：砼配合比定额中，除砼的强度等级在C40、C45两个定额中有525#与625#两种不同水泥标号的定额可按实际使用的水泥标号选用配合比定额外，其余均按定额规定的水泥标号及定额含量计算，不作换算。 定额予目所列的砼二次分析中碎石未分具体规格，其价差如何计补？ 答：为简化计算，便于结算，砼中碎石材料价差计补时，按碎石综合价格直接调整价差，综合权数如下： 碎石粒径（mm） 综合权数（%） 6—13 20 13—25 30 25—38 50 砼中的碎石基期（94）综合价格为43.56元/吨。各地造价信息中心也应据比发砼的碎石综合市场信息价。 预算定额中未注明标号的水泥，是否为425#水泥？ 答：预算定额中未注明标号的水泥均为425#水泥。 根据上册说明，单根钢筋连续长度每超过8米增加一个搭接，对盘圆钢筋是否适用？ 答：适用。 低合金螺纹钢与圆钢的钢种差如何调整？（绍补） 答：低合金螺纹钢与圆钢的钢种差按《浙江省建筑工程预算定额（一九九四年）》后相应综合价格调整。即20MnSiⅡ级钢与圆钢差为391/元吨；25MnSiⅢ级钢与圆钢差为409元/吨。如预算中未明确采用何种低合金螺纹钢的，暂按20MnSiⅡ级钢编制，决算时按实调整。 螺纹钢的理论重量差如何计算？（绍补） 答：螺纹钢的理论重量差在预算中未明确的，暂不计算，决算时按实计算。 8、问：目前建筑工程中新材料层出不穷，特别是无价材料的品种不断增加，无介材料的计算正确与否对造价影响较大。在工程预（决）算时无价材料应如何计取？ 答：无价材料应按定额规定，以折定价进入直接费，然后按实计补价外差。（市造价管理信息2004—1P7） 9、问：甲乙双方就无价材料进行折定的途径有哪些？ 答：对无价材料进行折定的途径根据我市实际，可采用以下办法 （1）、甲、乙双方自行折定，协商解决； （2）、当甲、乙双方协商不成，或需要我处代为折定时，可委托我处。（市造价管理信息2004—1P7） 一、土石方方工程 内墙的地槽挖土长度，遇有钢筋砼柱时，如何计算？ 答：内墙地槽挖土长度，