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P3 建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类。初始注册证书与执业印章有效期为3年。 大中型工程项目施工负责人必须由本专业注册建造师担任，其中大型工程项目负责人必须由本专业一级注册建造师担任。 P4 注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为注册建造师的不良行为记入其信用档案。 P5 民法是调整作为平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系的法律，主要由《中华人民共和国民法通则》《民法通则》和单行民事法律组成，单行法律主要包括合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、婚姻法等。 经济法是调整国家在经济管理中发生的经济关系的法律，包括建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法等。 P6 广义的法律泛指《立法法》调整的各类法的规范性文件；狭义的法律，仅指全国人大及其常委会制定的规范性文件。 行政法规室最高国家行政机关即国务院制定的规范性文件《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《安全生产许可证条例》和《建设项目环境保护管理条例》等。 地方性法规是指省、自治区、直辖市以及省、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会。 P7 最高人民法规对于法律的系统性解释文件和法律适用的说明，对法院审判有约束力，具有法律规范的性质。 P10 法律关系都是由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三个要素构成。主体包括1.自然人，自然人是依自然规律出生而取得民事主体资格的人。2.法人，法人应具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人应具备的条件：1.依法成立2.有必要的 财产和经费3.有自己的名称、组织机构和场所4能够独立承担民事责任。法人也具有行为能力的人。 P12 民事法律关系的终止可分为自热终止、协议终止和违约终止。 P13 民事法律行为的成立要件应具备的条件1、法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力2、行为人意思表示真实 3、行为内容合法4、行为形式合法 P14 代理的种类包括委托代理、法定代理和指定代理。民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应载明下列事项1、代理人的姓名和名称2、代理事项、权限和期间3、委托人签名和签章。 P15 代理人于被代理人的责任承担1、授权不明确的责任承担2、无权代理的责任承担3代理人不履行职责的责任承担4、代理事项违法的责任承担5、转托他人代理的责任承担。（必考） P16 债的发生根据1合同，合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。2、侵权行为3、不当得利4、无因管理5、债的其他发生根据，债的发生根据除前述几种外，遗赠、抚养、发现埋藏物等，也是债的发生根据。 P18 专利权的主体包括以下几种1、发明人或设计人，指在完成发明创造过程中，只负责组织工作的人，为物质技术条件的利用提供方便的人或者从事其他辅助工作的人，不是发明人或者设计人。2、发明人或者设计人的单位，对于职务发明创造，专利权的主体是发明人或者设计人所在的单位。执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造。职务发明创造申请专利的权利属于该单位。专利权的客体包括发明、实用新型和外观设计。外观设计，发明专利权的期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年，均自申请日起计算，专利权期限届满后，专利权终止。 P20 《民法通则》第138条规定：“超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。”诉讼时效期间的种类1、普通诉讼时效。期限为2年。2、短期诉讼时效，虾类诉讼时效期间为1年，身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出售质量不合格的商品未声明的，寄存财务被丢失或者损毁的。 诉讼时效中止《民法通则》第139条规定，在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。 诉讼时效中断 （民法通则）第140条规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 P21 抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。1、可以在建工程作为抵押物，《物权法》规定了可以在建工程作为抵押物。同时规定，以正在建造的建筑物抵押的应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 P22 质押式指债务人或者第三人将其动产或权力移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权