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志科住宅小区7#、8#、9#楼基础工程 质量验收评估报告 编制： 审核： 审批： 榆林市瑞达建设工程监理责任有限公司 志科住宅小区7#、 8#、9#基础工程 质量验收评估报告 一、工程概况：建设单位：榆林市志科房地产开发有限公司施工单位：榆林市统原建筑工程有限公司勘察单位：榆林市吉昌岩土工程有限公司监理单位：榆林市瑞达建设工程监理有限责任公司检测单位：榆林市建安工程检测有限责任公司设计单位：陕西秦都建筑工程设计有限公司质监单位：榆阳区质量监督站 检测单位：榆林市榆神工业区正建建设工程质量检测有限公司 二、工程简介： 本工程为框架—剪力墙结构。7#为商住楼，8#、9#楼为住宅楼。其中：7#楼建筑高度49.95m，建筑面积为16921.77m2，地上建筑面积14145.02 m2，地下建筑面积2776.75m2；8#楼建筑高度34.50m，建筑面积为11921.69 m2，地上建筑面积8113.69 m2,，地下建筑面积3408.64㎡；9#楼建筑面积12049.54，地上建筑面积8421.90㎡，地下建筑面积3627.64㎡。本工程主楼采用CFG桩复合地基，平板式筏型基础；车库采用换填垫层地基，独立基础。混凝土强度为C35P6，钢筋采用HPB300、HPB335、HRB400。地下一层为车库及设备用房。 志科住宅小区与 年 月 日时间进行规划放线（市规划或区规划）、开挖， 年 月 日进行了基槽验收，符合设计要求，历时 天地基与基础工程与 年 月 日完成了设计内容，工程实体满足设计及规划要求，我们认为已具备验收的条件，现提出本分部工程质量评估报告。三、评估依据1、各项设计文件及有关标准图集2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20024、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20025、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-20036、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003 监理工作情况： （一）、开工前准备情况： 1、掌握建设单位的建设用地已具备三通一平。 2、查看了建设单位开工前办理的相关手续，基本齐全。 3、熟悉、掌握设计文件内容，设计施工图已经仨友审图机构进行了审查。 4、审查了施工单位的资质，项目经理资格证书，与招标文件相一致。质量、安全员各工种负责人及特殊工种人员的上岗证件均符合要求。 5、审查了施工单位申报的施工组织设计，以及质量保证体系和安全管理体系，落实质量、安全施工措施、制度和职责，均能满足本工工程的建设需要。 6、根据以上各项情况，具备开工条件，及时签发开工指令。 （二）、基槽验收情况： 根据设计施工图纸和城建规划部门限定的建筑红线， 年 月 日进行了地基测量放线。依据本工程的建筑特点，采用开挖方式根据具体项目实际编写内容，于 年 月 日经建设、地勘、设计、监理、施工和质检单位的相关人员，进行了地基验槽，一致认为符合设计要求。 （三）、地基检测情况： 地基验槽后，根据设计图纸要求进行了CFG桩复合地基处理，于 年 月 日经 人工地基检测单位检测，其地基承载力符合设计要求。 （四）、基础施工情况： 根据设计图纸要求，人工地基以上为C15混凝土垫层，后进行基础放线和施工，在施工过程中，监理人员对轴线、标高均进行了复验、确认，对关键部位，重要工序通过巡视、旁站的方法进行监理，已完成的基础工程均符合设计及规范要求。 五、工程质量监理控制情况： 严把原材料进场质量关。对进场的水泥、钢材、砖、砂子、石料等均按批量进行了见证取样、送样，不合格的产品，不允许使用在工程上，并及时清除出场。 严把施工工序交接关。施工单位能贯彻三检制度，自检合格后，报监理人员，经检查验收合格后履行签认手续，方可进行下道工序。 材料使用及试验情况统计。 根据观感质量抽查情况，我们认为本分部工程观感质量评定为一般。 对已安装好的避雷设施进行了检测，从选材到安装的位置、方法均符合设计要求。 经核查施工技术资料真实、齐全。 六、安全生产情况： 基坑防护情况： 基坑开挖前，立即用钢管对基坑周围进行防护，立杆长度2m，入土0.5m，间距4m，横杆和立杆之间用扣件连接牢固，钢管上刷红白相间的反光油漆，钢管外满挂密布试防护网，并在显眼位置设置警示牌。现场并对裸露土进行覆盖。 施工通道防护情况： 防护通道长度为20m，高度为4m，宽度为5m，通道顶层用双层木板交叉铺设不留空缝隙。 大型机械、设备的完好状况： 项目部对塔式起重机进行定期检查及维修保养记录，塔吊运行良好。 工地人员配戴安全防