红色旅游经典——冀南银行旧址开发的运营模式课件.pptVIP

依托五十平方米小楼打造投融资平台的红色旅游经典――冀南银行旧址开发的运营模式北京绿维创景规划设计院 林峰 杨光 一、 资源困境 冀南银行是1939年9月16日由冀南行政主任公署宣布在晋冀鲁豫边区成立的八路军银行，并发行了冀钞，其目的是成为“培养抗战经济的摇篮”和“保护人民利益的堡垒”。10月15日，冀南银行在山西省黎城县小寨村正式成立。直到日本投降后，冀南银行总行才搬出山西黎城。冀南银行的人员，成为中国人民银行的主体队伍，为新中国的金融发展奠定了基础。冀南银行总部旧址，主要在黎城县东崖底镇的小寨村（一个100多户人家的小山村），目前仅有一栋50平方米左右的旧二层小楼，并且仍然居住着农民。 就核心资源来说，仅仅有一栋50平方米的小楼，刚刚纳入县级文物保护。 这样一个在抗日战争中发挥了重要金融功能，在新中国金融发展中具有奠基意义的组织，可直接观赏的资源如此单薄，怎样才能成为红色旅游的项目呢？怎样才能在商业运作中成功，并带动老区人民致富呢？ 二、 原生态就是最好的资源 小寨村是如此落后，保存着那么多乡土院落；而且，抗战时期的小寨村，仍然保留着由20多个废弃院落组成的旧村，依然座落于山坡上。 原生态，抗日原生态村落――这是冀南银行项目的风貌基础，是旅游的核心吸引力构成要件。“土”就是资源！甚至“落后”就是资源！在这个普通的小村中，可以看到一种基于文化生态的建筑美感。原生态的小寨旧村，本身就是最好的资源！ 原生态的村落，是情境化设计的背景基础，如此好的原生态文化生态景观，为展开小寨村的抗日故事，提供了最好的资源基础。而“小寨村－冀南银行”这一中国抗日战争史上的重大事件与节点，为项目的深度文化挖掘，提供了丰富的空间。抗日原生态村落，一个拥有30年代建筑景观环境的抗日村落，将恢复当年的抗日生活情境，以现有资源为依托，用电影城的手法，再现昔日风貌，让游客体验抗战生活。 三、 给“中国人民银行”修“祖庙” 冀南银行旧址已经破败，没有得到应有的保护和开发。但冀南银行在红色金融史上的地位，是非常重要的。它是八路军的银行，是抗日根据地的银行，是中国人民银行的前身！ 十年来，中国金融的国际影响直线上升，人民币汇率问题成为国际金融市场的核心议题，中国人的金融智慧得到了国际社会的广泛赞许。我们可以从冀南银行的历史中，看到今天中国金融政策的渊源，而今天如此辉煌庞大的中国金融，正是从这个小山村，一步一步走出来的。 想一想中国金融目前在国际金融界与国际社会的影响，保护好旧址，建设“冀南银行纪念馆”，兴建“中国红色金融博览馆”，就成为意义重大且十分迫切的任务。可以使用情境化的手法，把“冀南银行”在敌后与日伪之间的金融经济之战，生动的表现出来。在这样一个原生态村落中，同样可以用情境化的手法，建设一个包括红色中国全部金融发展历史的新型博物馆。 这项工程，不仅是对抗日战争中红色金融中心的展示，对于爱国主义教育意义重大，而且，是辉煌的中国金融的“祖庙”，对于中国金融界，意义重大。 冀南银行是一座“祖庙”，必需成为中国金融的朝觐地！这是一个推到极致的定位。 恢复并保护冀南银行旧址；在村民旧居中装饰陈列冀南银行文献文物，形成冀南银行纪念馆；在小寨村的旁边，可以新建中国红色金融博物馆，形成中国红色金融的系统展示与教育基地。 就此，冀南银行项目的产品策划，形成了核心结构：冀南银行旧址、冀南银行纪念馆、中国红色金融博物馆、原生态小寨抗日村及抗日村影视城。 项目的核心吸引力非常清晰明确――人民银行的祖庙、中国金融的朝觐地、原生态的抗日村落――独特，而且垄断。 四、 薄老给冀南银行定位 冀南银行的历史地位，不是由人为策划出来的。必需有合适的领导，给予冀南银行以合适的定位，并且通过合适的方式，利用合适的机会，向全国乃至世界传播。 抗日战争60周年，这是一个世界关注的关键时点；原生态抗日村与抗日金融，这是极好的题材；但是，还必须有领导来给冀南银行定位。 邓小平和薄一波等老一辈革命家都为冀南银行题过词。如果95岁高龄的薄老，还能对冀南银行的历史地位给予评价，项目的运作，将可以达到最佳的状况。 五月，薄老的题辞下来了：“冀南银行――新中国金融的摇篮”。 小寨村――作为“新中国金融的摇篮”的所在地――其朝觐的地位已经确定，“中国红色金融博物馆”就具备了完全的操作条件。 五、 用非主流的理念设计景观 红色金融博览馆，这是一个面积超过2万平方米的建筑群。 遵循“非主流景观设计理念”使红色金融所包含的深远历史意义和中国金融的辉煌现状结合起来，使大型博览馆与原生态村落的背景协调一致。 六、 红绿结合、