中建群星汇绿色建筑报告..pptVIP

中建·群星汇项目绿色一星建筑工作汇报 西安中建投资开发有限公司 2012年11月29日 一、项目概况 二、绿色建筑目标及亮点 三、项目绿色建筑增量成本估算 目录： * 一、项目概况 二、绿色建筑目标及亮点 三、项目绿色建筑增量成本估算 目录： * 一、项目概况 西安世纪联合小区位于雁塔区行政辖区内，丈八东路以南，东仪路以西，临近在建地铁2、5号线。项目总用地面积4.16万平方米（其中：可建设用地面积3.49万平方米），总建筑面积22万平方米，地上建筑面积约17.2万平方米，容积率4.92，住宅建筑面积约16.5万平方米，配套公建面积约0.7万平方米。项目由8栋32或33层的高层住宅建筑及一栋29层的安置房组成。 项目目前已全部封顶，正在进行二次结构施工。 * * 总平面图 * 效果图 * 绿色一星公示及标识证书 一、项目概况 二、绿色建筑目标及亮点 三、项目绿色建筑增量成本估算 目录： * 西安世纪联合小区项目节能与绿色的总体目标是： 在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为业主提供健康、适用和高效的居住空间。 本项目要达到的绿色建筑具体目标是： 达到《绿色建筑评价标准》规定的绿色建筑一星级。 1、绿色建筑目标 * 节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 运营管理 2、《绿色建筑评价标准》的主要内容 * 每个方面的要求，分为控制项、一般项和优选项。绿色建筑应满足所有控制项的要求，并按满足一般项数和优选项数的程度，划分为三个等级。 下表为划分绿色住宅建筑等级的项数要求： 2、《绿色建筑评价标准》的主要内容 * 等级 一般项数（共40项） 优选项数 （共9项） 节地与 室外环境 （共8项） 节能与 能源利用 （共6项） 节水与水资源利用 （共6项） 节材与材料资源利用 （共7项） 室内环 境质量 （共6项） 运营 管理 （共7项） ★ 4 2 3 3 2 4 - ★★ 5 3 4 4 3 5 3 ★★★ 6 4 5 5 4 6 5 依据《绿色建筑评价标准》，达到住宅建筑一星级标准，即控制项要求全部达到，一般项要求各部分达到规定的项数,优选项没有需要达到的项数的要求。 本项目采用的绿色建筑措施的亮点一共有25项，这里选十项进行重点汇报： 3、技术措施亮点 * 结合艺术水景种植水生植物，营造生态水池； 建议在噪声源周边种植高大乔木，降低噪声 在主要人行区域采用透水性铺装材料； 外墙采用膨胀聚苯板为外墙外保温体系； 南面外窗采用Low-E中空玻璃断热铝合金窗，北面外窗采用中空玻璃断热铝合金窗； 卫生间排风采用无动力风帽； 浮筑楼板和地板采暖相结合，有效降低楼板撞击声声压级； 采用雨水收集利用系统，雨水可用于绿化灌溉、道路浇洒、洗车等； 楼前及分户设置热量表，实现分户热计量； 选用高效节能灯具、节能变压器、节能电梯； 结合艺术水景种植水生植物，营造生态水池 3、技术措施亮点 * ??节水，可作为控制项4.3.4，一般项4.3.7 建议在噪声源周边种植高大乔木，降低噪声；?? 3、技术措施亮点 * 节地，一般项4.1.11  注： 1、此要求涉及到《绿色建筑评价标准》控制项，（4.1.5 种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。）及一般项4.1.14 根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽种多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，每100㎡绿地上不少于3株乔木。 在主要人行区域采用透水性铺装材料 3、技术措施亮点 * 节地，一般项4.1.16； 节水，一般项4.3.6 需要在园林景观施工图设计说明中或者铺装平面图中写明，室外透水地面面积、室外地面面积、室外透水地面面积比。请特别注意：室外透水地面面积仅指自然裸露地面、公共绿地、绿化地面和镂空面积大于等于40%的镂空铺地，如植草砖。 外墙采用EPS聚苯板为外墙外保温体系； 3、技术措施亮点 * 节能，控制项4.2.1 根据《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》的要求，寒冷（B）区大于9层建筑的外墙保温性能应达到传热系数不大于0.7W/m2·K，建筑物耗热量指标10.7 W/m2（≥14层）。 《西安市居住建筑节能设计标准》中，对于大于6层的建筑的外墙保温性能应达到传热系数不大于0.7W/m2·K，建筑物耗热量指标14.2 W/m2（≥6层）。 本项目为涂料饰面，外墙大多为钢筋混凝土墙体，建议选用EPS聚苯板为外墙外保温材料，要满足建筑的外墙保温性能达到传热系数不大于0.7W/m2·K，聚苯板的厚度不能小于60mm（聚苯板导热系数