顺驰物业(武汉) 荆州太阳城管理中心工作汇报.pptVIP

信念驱动创造奇迹激情挑战实现梦想 荆州项目入住工作汇报 第一部分　一期项目概况简介 第二部分 聚焦3·18入住情况介绍 第三部分 一期入住几点经验 第四部分 入住工作中的不足与缺陷 结束语一期项目概况简介 1、荆州太阳城一期主要经济指标（3.18入住范围） 案名：柏林公园 占地面积：96亩 总建筑面积：7.2万㎡ 容积率：1.12 绿化率：35.3% 楼栋数：15栋住宅(不含点高)、1条商业街 总户数：410户住宅、88套商业 合同入住日期：2005年3月18日 工程开工日期：2004年6月24日 开盘销售日期：2005年7月26日 项目工期：9个月 一期项目概况简介 2、项目销售情况 可销售总套数：：410套住宅/88套商业 实际销售套数：317套住宅/33套商业（截止3.18） 销售率：78% 业主层次[样本数258（情景162户/花园81户/叠拼3户/联排3户/商业9户）] 一期项目概况简介 3、入住工作难点 1）工程方面由于各方面原因，到04年12月底，工程进度严重滞后，实现3·18正常入住被喻为“不可完成的任务”，主要的困难归纳为以下几点：进度：本工程从04年6月24日进场施工，定于05年3月18日入住，其间只有9个月时间，由于各种原因工程进度严重滞后，到04年12月底，工程整体进度仅完成50%，除部分住宅主体工程基本完成外，配套、外檐、景观、道路