彩生活商业综合体项目案例分析.ppt

彩生活服务集团 商业模块案例 深圳市商业管理案例 一、七星商业广场 二、国际文化大厦 三、花样年香年广场 四、创建大厦 一、七星商业广场 项目简介： 七星商业广场总占地面积13381.4㎡，总建筑面积84907.47㎡，由两座塔楼组成：一座21层写字楼、一座17层酒店，其中商场建筑面积为23112.56㎡，含1-5层，写字楼建筑面积为22833.32㎡，含6-21层、商务酒店建筑面积23349㎡。 二、国际文化大厦 项目简介： 深圳国际大厦总占地面积6533.60㎡，总建筑面积62481㎡，共29层；底层商铺，其他楼层均为甲级标准写字楼。楼内共有客梯8部，货梯2部，配中央空调。地上停车场车位30个，地下停车场车位共250个。 三、花样年香年广场 项目简介： 香年广场总占地面积15408.9平方米，总建筑面积55091.7 平方米，其中地上建筑面积46226.7平方米，地下建筑面积8865平方米，项目由两栋14层高层写字楼和西侧2层商铺及中间4层独立办公写字楼组成。整体写字楼配有车位295个，地下车位172个，地上车位123个，每栋写字楼配备6部高速电梯。 四、创建大厦 项目简介： 创建大厦项目占地面积6404.80平方米，总建筑面积41579.9平方米，写字楼面积35000平方米，共31层，1-4裙楼定位为现代高档商业配套，5-31层为标准甲级写字楼。楼内配有高速客梯6部，货梯一部；分体空调；地下停车场停车位有400个，地上停车位30个。 彩生活管理特色 一、停车场智能化系统 二、集中管控 三、彩生活APP 一、停车场智能化系统 集中管控-“天眼”监控系统 三、彩生活APP —智慧社区三大软件 说明：彩生活部分在管的部分商业、住宅项目由于建成年代较早，智能系统现已正在普及或升级改造！ 更智能、更高端、 更人性化 将出入口监控视频、收费信息、车位信息、异常信息、设备信息及收费图表等信息集成在一个页面，实现现场直播，管理者能实时了解停车场的运营情况，为管理者决策直接提供数据支持。 远程无人值守平台 远程控制按钮及设备状态实时显示端 远程无人值守等待操控，现场有人呼叫时，自动跳到主界面并提示保安 操作区：业主信息查询，访客拍照，记录等 二、集中管控-呼叫中心平台、指挥中心 彩之云 彩管家 彩商家 社区 入口 有形的边界、创新的基础物业服务形成线下入口 移动互联网平台打造新的线上入口 天然的社区入口 01 电子政务 政府网站，办事指南，政府服务 02 后勤服务 前台、会议、接待、休闲、餐饮、摆花.... 04 社区圈子 生活百科、益智游戏 03 公共事业 水电煤缴费、社保医保查询、天气预报等 公共服务 优质公众服务是提供住户黏性的关键 Thanks！