技术标准与准则(建筑篇)分析报告.docVIP

目录第1节 术语 22节 建筑高度 43节 建筑间距 74节 建筑退让间距 105节 15第6节 居住建筑天井 187节 骑楼 208节 建筑场地竖向设计 24 录 本标准与准则用词说明 29 1节 术 语 1.1 建筑工程1.2 城市居民自住建筑工程指城市非农业人口居民凭国有土地使用权证兴建的仅供自己居住的建筑工程。1.3 建筑场地指新建、改建、扩建的建筑工程的用地。1.4 建筑工程规划建设总建筑面积1.4.1 [1982]经基设字58号）执行。1.4.2 1.5 容积率指一定地块内，计算容积率的总建筑面积与净建设用地面积的比值。1.5.1 计算容积率的总建筑面积包括：1） （2） 1.5.2 净建设用地面积是指扣除宽度为15米以上的城市道路、城市河涌等用地面积的建设用地面积。1.6 指一定地块内所有建筑物的基底总面积占净建设用地面积的比例。1.7 规划户数指一定地块内居住建筑所规划的居住人口户数。1.8 建筑层数指建筑层高2.2米以上的建筑自然层数（按楼板、地板结构分层的楼层数）。1.9建筑控制线1.9.1 建（构）筑物的主体是指不包括建筑工程外部附属设施（如外伸台阶、步级、外挑阳台及构件等）的建筑部分。1.10 建筑高度除有特别规定外，建筑高度是指计算建筑间距的建筑高度。1.11 建筑间距指两幢建（构