鲁班14一建《法规》讲题班解析.ppt

2014年一建法规习题课 刘老师 　　☆下列关于我国法律相关知识的表述，正确的是（ ）。 　　A．《建设工程质量管理条例》属于行政法规，由国务院制定 　　B．社会法是调整劳动关系、社会保障和社会福利关系的法律规范的总称 　　C．《建筑法》由总理签署国务院令予以公布 　　D．根据法律效力排序，应为：宪法法律行政法规地方性法规部门规章 　　E．部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由全国人民代表大会常务委员会裁决 　　【答案】AB 　　【解析】A，名称最后是“条例”，就只可能是“行政法规”或“地方性法规”。“地方性法规”开头有“省、自治区、市”的定语，例如“北京市”等。部门规章的名称一般称“规定”“办法”，但不得称“条例”。C，法律，由国家主席签署主席令予以公布。D，地方性法规与部门规章处于同一级别。E，由国务院裁决。1Z301020建设工程法人制度 下列关于法人的说法中，正确的是（ ）p10 　　A．施工企业取得法人资格的时间为建设行政主管部门颁发资质证书之日 　　B．项目部与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以该项目的建设单位为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款 　　C．法人可以分为企业法人和非企业法人，法人以它的主要办事机构所在地为住所 　　D．法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的自然人 　　【答案】C 【解析】A，工商行政管理机关核准登记；B，施工企业；D，“自然人”错。 1Z301030 建设工程代理制度某单位甲委托某乙代为采购10吨16mm螺纹钢，但并未限定最高采购价格。乙持授权委托书向供应商某丙采购，约定采购价格4500元/吨，3日内送货。但丙将货物发到后，甲单位认为该价格明显过高，拒绝付款。关于本案说法正确的是（）p17 A.属于授权不明，甲向丙承担民事责任，乙承担连带责任 B.属于无权代理，丙只能要求乙承担付款责任 C.属于表见代理，甲不能拒绝承担付款责任 D.属于代理人与相对人恶意串通，甲有权拒绝承担付款责任答案：A☆在代理活动中，代理人应当承担连带责任的情况包括（????）。P17 A.?委托授权不明，给他人造成损害B.?不履行代理职责，给被代理人造成损害? C.?与第三人串通，损害被代理人利益?? D.?超越代理权与第三人实施民事行为，给他人造成损害? E.?知道被委托代理事项违法仍然进行代理活动答案：ACE 1Z301040 建设工程物权制度 ★物权变更自登记时发生法律效力的是（ ）。p21 A．船舶所有权 B．土地抵押权 C．机动车所有权 D．地役权答案：B（ACD登记对抗主义）★甲公司2003年获得了某处建设用地使用权，使用年限为40年，2005年甲以该地土地使用权向银行乙抵押贷款，2007年甲于该地修建了一处商业建筑，2009年甲公司破产 ，无力偿还乙所欠贷款，双方协议同意拍卖抵押财产清偿债务，（ ）是正确的。p21 A．该建筑物的所有权归甲公司 B．银行是建筑物的抵押权人 C．商业建筑的所有权应与建设用地使用权一并拍卖 D．拍卖的建设用地使用权有效期至2043年 E．乙对拍卖房屋及土地后所得价款有优先受偿权答案：ACD 　　★根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（ ）。p21 　　A．合同自办理物权登记时生效 　　B．未办理物权登记合同无效 　　C．合同生效当然发生物权效力D．合同自成立时生效E．未办理物权登记不影响合同效力 　　【答案】DE 【解析】物权效力与合同效力无关。一般情况下：（1）不动产物权，自登记时生效（未办理物权登记的，不产生物权效力）。（2）不动产合同，自成立时生效（未办理物权登记的，不影响合同效力）。 　　☆关于不动产物权设立的说法，正确的是（ ）2014二建真题 　　A．经依法登记，发生设立效力 　　B．合同签字盖章，发生设立效力 　　C．依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记 　　D．未经登记，不动产交易合同无效 　　【答案】A 【解析】物权效力与合同效力无关。一般情况下：（1）不动产物权，自登记时生效（未办理物权登记的，不产生物权效力）。（2）不动产合同，自成立时生效（未办理物权登记的，不影响合同效力）。☆关于地役权的说法错误的是（ ）。p21 A、地役权是按照当事人的约定设立的用益物权B、设立地役权，当事人应当采取书面形式订立合同 C、已设立建设用地使用权的土地，未经建设用地使用权人同意，土地所有权人不得设立地役权 D、地役权未经登记，不发生效力 【答案】D （地役权自地役权合同生效时设立）★下列法律事实