防城区保障性安居项目工数程和农村危房改造建设情况.doc

防城区保障性安居项目工程 建设和农村危房改造情况汇报 一、保障性安居项目工程 保障性安居工程项目建设自2008年开始建设，区住建局负责建设的项目主要有：廉租住房、公共租赁住房、限阶商品房，各项目的具体情况如下： （一）廉租住房项目 廉租住房自2008年开始建设，到2012年共建设六期，建设任务数为1076套，计划总投资8185万元。廉租住房套型面积建设标准为50平方米，截止目前，已建成500套，在建576套。 1.廉租住房一期（2008年任务），选址建设在防城镇反帝路，于2008年10月开工建设，建设任务数为22套，建筑面积1100平方米，总投资为140万元。项目已竣工，已按排保障户入住。 2.廉租住房二期（2009年任务），选址建设在防城镇河西那里蒙廉租住房小区，于2009年9月开工建设，建设任务数为48套，建筑面积2400平方米，总投资为274万元。项目已竣工，待按排保障户入住。 3.廉租住房三期（2009年任务），选址建设在防城镇河西那里蒙廉租住房小区，于2009年9月开工建设，建设任务数为200套，建筑面积10000平方米，总投资为1100万元。项目已竣工，待按排保障户入住。 4.廉租住房市本级三期（2009年任务），选址建设在防城镇河西那里蒙廉租住房小区，于2009年10月开工建设，建设任务数为200套，建筑面积10000平方米，总投资为1679万元，项目已竣工，待按排保障户入住。 5.廉租住房四期（2010年任务），选址建设在防城镇河西那里蒙廉租住房小区，于2010年10月开工建设，建设任务数为102套，建筑面积5100平方米，总投资为816万元，项目已竣工30套，在建72套，计划2012年9月竣工。 6.廉租住房五期（2011年任务），选址建设在防城镇河西那里蒙廉租住房小区，于2011年9月开工建设，建设任务数为360套，建筑面积18000平方米，总投资为3615万元。项目在施工建设，计划2012年9月竣工。 7.廉租住房六期（2012年任务），共有2个项目，分别选址建设在那梭农场场部、垌美农场场部，建设任务数为144套（每个农场建设72套），建筑面积7200平方米，总投资为1296万元。项目计划于2012年6月开工建设。 （二）公共租赁住房项目 公共租赁住房项目，从2011年开始建设，我区公共租赁房项目建设选址重点安排在乡镇。2011年共建公租房108套，总投资598万元，2012年建设公租房任务200套，计划投资1444万元。 1.2011年公租房项目，分别选址在华石镇政府大院（36套）那良镇政府大院（36套）、那良镇卫生院大院（36套）。三个公租房项目，计划总投资为598万元，项目于2011年9月底开工建设。截止目前，华石镇政府公租房已进入主体五层施工（主体设计为六层）；那良镇政府公租房已进入主体三层施工（主体设计为六层）；那良镇卫生院公租房已进入主体五层施工（主体设计为六层）。 2.2012年公租房项目，分别选址在大录镇政府大院（36套）垌中镇政府大院（36套）、那梭镇政府大院（36套）、扶隆乡政府（36套）、江山卫生院大院（20套）、垌中卫生院大院（20套）、茅岭卫生院大院（16套）。三个公租房项目，计划总投资为1444万元，项目计划于2012年6月底开工建设。 （三）限价商品房项目 1.2011年我区限价商品房限价房项目，由防城港市文苑物业开发有限责任公司开发，项目选址在防城区城南新区文苑小区内，建设限价房486套，建筑面积68040平方米，规划占地面积37816.57平方米，计划总投资为：8292万元。目前，文苑小区486套限价房项目已竣工。 2.2012年我区限价商品房限价房项目，选址建设在防城区城南新区文苑小区，由防城港市文苑物业开发有限责任公司开发建设，建设限价房300套，计划投资8200万元。限阶商品前期工作手续全部已办理完成，现已进入场地平整。 （四）资金安排落实情况 在保障性住房项目建设资金管理方面，严格执行《基本建设财务管理规定》，按规定按项目进度拨付资金，同时，对资金实行“四专”管理制度，即：专户储存、专账核算、专人负责、专款专用。严格按照工程投资计划，实施方案，作业设计，工程进度等使用资金，确保项目资金安全。 （五）工程质量安全管理情况 在保障性安居工程建设上，我们始终按照自治区住建厅关于保障性安居工程质量安全管理的要求，对工程质量及安全工作严格把关，做到基本程序合法，实施主体责任明确，工程施工过程资料齐全，工程监管责任到位，具体做法如下： 一是抓源头，落实建设主体各方责任。依法加强对工程的设计、施工质量安全、施工许可等程序进行管理，严把勘察、设计、施工单位、监理单位、工程质量检测机构资质关，并对施工现场项目经理、技术负责人、质检员、安全员等实行责任考勤，从源头上建立工