开发区凤凰城首期北侧地块二房地产开发项目.doc-建设项目环.docVIP

建设项目环境影响报告表项目名称： 建设单位：编制日期：201年月 江苏省环保厅制《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称－－指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点－－指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别－－按国标填写。 4、总投资 －－指项目投资总额。 5、主要环境保护目标－－指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等、应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议－－给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见－－由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见－－负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及代码 [K7010] 占地面积（m2） 绿化面积(m2) 总投资(万元) 环保投资 (万元) 环保投资占总投资比例 % 评价经费 / 预期投产日期 原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）： 本项目为， 水及能源消耗量： 名称 消耗量 名称 消耗量 水（吨/年） 燃油（吨/年） — 电（万度/年） 燃气（标立方米/年） 蒸汽（吨/年） — 其它 — 废水（工业废水 、生活废水√ ）排水量及排放去向： 项目生活污水排放量为m3/a，水质较为简单。项目废水经隔油池化粪池预处理达《污水综合排标准后，接管污水管网，最终纳入集中处理，尾水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）表1中的一级标准最终排入。 工程内容及规模： 1、项目由来 为了满足市场需求，计划投资万元m2，项目总建筑面积760000m2，其中地上建筑面积595000m2，地下建筑面积165000m2。 根据《江苏省环境噪声污染防治条例》的要求，建设项目商业用房内“可能产生环境噪声污染的生活、消费、娱乐等公共服务设施，其可能产生噪声污染的工段边界与相邻最近的居民住宅墙体的直线距离不得小于30米”。对于距离住宅楼30米范围内的商业用房可引进超市、理发店、网吧、书吧、音像店、精品店等配套项目，不得引进KTV等项目依据《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院（1998）第253号令《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，建设项目须履行环境影响评价制度。为此，委托承担该项目的环境影响评价报告表的编制工作。我公司在现场踏勘和资料收集的基础上，根据环评技术导则及其它相关文件，并在征求了当地环保行政主管部门的意见后，编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审批，以期为项目实施和环境管理提供依据。2、项目概况 项目名称：建设单位： 建设性质：新建 项目投资：项目总投资万元，其中环保投资万元，占总投资的% 建设地点：位于项目地理位置图附图1。3、建设内容及规模表1 序号 项目 单位 数量 备注 1 规划用地面积 ㎡ 260632 2 总建筑面积 ㎡ 760000 2.1 计算容积率面积 ㎡ 595000 2.1.1 住宅 ㎡ 561500 2.1.2 商业及公建用房 ㎡ 17600 商业用房 ㎡ 14500物管及其他公建 ㎡ 3100 2.1. 学校 ㎡ 15900 2 不计算容积率面积 ㎡ 165000 容积率 2.28 建筑密度 % 18.00 绿地率 % 35.00 最大建筑层数 层 33 总户数 户 5370 总人口 人 17184 户均人口 人/户 3.2 建筑最大高度 m 95.7 机动车停车位 辆 5458 非机动车 辆 13245 建设周期 年 2 项目总投资 万 216961.36 备注：项目商业综合楼内商铺经营内容待定，待招商，如将来有KTV、桑拿洗浴、餐饮等有噪音或异味等扰民的商务项目，需向当地环保部门办理相关审批手续。 4、项目总平面布置 建设项目位于 小区地块整体呈近似方形， 、 （1）给排水 给水 本区域内现状内城市道路均设有给水管，规划引入一根DN300的给水管作为小区供水水源，并在小区连成环状。自来水的供水水压为0.30MP，满足的水压要求。 排水 项目排水实行