高层个建筑机电安装工程质量控制及施工技术要点分析。1.docxVIP

] 高层建筑机电安装工程质量控制及施工技术要点分析（一） 随着社会经济的快速发展，人们的审美观念和维权意识不断增强，建筑安装工程应进行严格的质量控制。这既是创杯夺优的需要，也是加强建筑品质的需要。? 现代建筑已经越来越多地把人和环境因素放到了最为核心的位置，从抽象意义上说，如何体现出建筑的宜居性，让建筑更适合于人，更适合人与环境的结合，这才是评判品质建筑的核心标准。? 从直观意义上看，如何从图纸入手，施工过程中加强深化细化设计和过程策划，精心创建成功的名牌工程才能称之为品质建筑。机电工程的施工质量将决定整个建筑的整体功能的实现，也就了决定工程的整体质量。如何提高工效，减少返工给业主交一个满意的工程。 三高：质量意识高、质量目标高、质量实施过程要求高。三严：严格制度、严格管理、严格要求。在把握好“质量验收规范”的基础上，创优、创新、创高。在此，仅对于高层机电工程的给排水及采暖、建筑电气、通风空调、智能建筑、电梯这五个分部，简单总结施工及创优过程中的一些做法，希望能起到抛砖引玉的作用。??目? 录一、高层建筑预留预埋（组织措施、技术措施、过程实施）二、主体完成后的深化设计三、质量控制及施工技术要点（一）避雷测试点（二）桥架（三）等电位（四）风管与屋顶风机（五）地下室设备间（1、配电间 2、泵房 3、无负压设备间）（六）电井水井（七）容易遗忘的细部做法（八）避雷网（九）伸缩节（十）水箱间（十一）消防工程（十二）配电箱（十三）支架、套管、封堵（十四）其他应注意的问题（十五）地暖的施工一、建筑的预埋预留建筑安装工程预留、预埋阶段是建筑工程的一个有机组成部分，其施工质量的优劣直接影响建筑工程的质量水平，及时、完整、有序地抓好预埋前期质量管理,搞好过程控制，是创建优良工程及成本盈利的基础。? 1、组织措施：? 安装工程师、施工队技术员、各施工工长等人员组成质量管理小组，从理论上的施工组织设计、到特殊工序和详尽的专项施工方案的编制（鲁班奖必须）；从施工网络图的计划；到劳力资源的配置等进行详尽的组织。 2、技术措施：分为设计交底图纸会审、施工交底图纸会审和施工技术交底三个阶段图纸说明是否齐全、清楚、明确；是否符合施工规范及满足业主? 使用功能。建筑、结构与设备、管线有无矛盾，设备层尺寸及管井、竖井尺寸、楼板厚度是否满足安装要求,图纸上尺寸、坐标、标高及管线交叉点是否相符？走廊及房间吊顶高度是否满足？工艺管道设计是否符合压力要求？强电、弱电（综合布线及智能化网络等）、消防报警、通风空调、管道安装、设备安装之间的衔接及配套是否设计合理？相互间的位置关系提前界定。墙、板预留洞、套管是否缺少？预留设计尺寸与现行样品是否相符。设计是否考虑起鼓裂纹的防护措施？安装工程与主体结构、装饰工程 的连接，器具、灯具安装、与装饰装修是否配套？预留预埋、细部构造、节点处理等。设备安装工程施工前，综合各种管道(线、槽)布置、走向，支架及吊杆等的安装位置，对照明灯具、风口、喷淋、消防探头点位置等进行综合考虑，对称设计，规律性安排。设备安装基础、空间是否合适？设备层管线进户做法是否合理？弱电系统中的智能化工程、信息通讯、计算机、监控等，因为这些地点和设置在设计平面图纸中一般都没有明确标注，是以规范要求为施工标准进行预留预埋的。如果施工队技术力量不足，极易忽略 是否考虑通讯及智能化的桥架？大小是否合适够用（移动放大器的设置，弱电线路的捆扎）？免得在以后创杯过程中整改。对于设备、材料要严格控制，避免形成质量差——材料差——质量更差的恶性循环（避免出现问题，各单位互相推脱，成了都不懂了）。对于住宅的一些需要提前考虑的问题质量通病与安装有关的几条： 有防水要求的房间地面渗漏? 通病表现形式：管根、墙根、板底等部位易出现渗漏。 屋面渗漏? 通病表现形式：屋面细部处理不规范，易产生漏水、渗水。 卫生间局部等电位联结做法不规范? 通病表现形式：等电位联结做法不正确或局部漏做，不能起到等电位保护作用。 电气暗配管不通，管内穿线“死线” ，金属线管有毛刺。? 通病表现形式：电线导管出现扁折、断开、不通，金属线管断口处有毛刺? 导致无法穿线或穿线困难，造成导线绝缘层损坏，造成电气不通或跳闸。 户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患通病表现形式：配电箱安装高度不符要求，进线保护管管口位置不规范，箱、盘内配线压接不牢固；多股线随意剪芯线、搪锡处理差；回路标识不清；漏电开关动作不灵敏。 地漏安装不规范，水封深度不足。通病表现形式：地漏标高控制不准确，地面坡度不符要求，排水不畅；地漏水封深度不足，有害气体外泄。 散热器安装不规范，散热器支管渗漏通病表现形式：散热器安装固定不牢，支管少支架，管件接口易发生漏水。房间内开关的位置设置：最好设在门打开后距边15-20cm，其次设在开门的另一侧，距墙边