2012二建建筑实务1技巧.ppt

一、考试时间及考试题型 本科目的考试时间为3小时 。 题型采用客观题和案例分析题的形式，共53题 。试卷总分120分，及格分数线为72分。其中： 单项选择题（四选一）：20×1=20分 多项选择题（五选二至四）：10×2=20分 案例分析题 ：4×20=80分 一般解题方法和答题技巧： 单项选择题：直接选择法、间接选择法、比较法、推理法、感觉猜想法等。 多项选择题：慎用“感觉猜想法”、宁“缺”勿“滥”。 综合背景题：一是浏览题的背景材料，了解整个题的背景，作出初步判定有哪些是考点。二是看问题，了解提出了哪些问题，问题的核心是什么?三是熟悉背景材料，要带着问题读，并要根据问题找出背景材料中给出的解题条件(关键词)。再根据该背景材料给出的条件，按一般单选题和一般多选题的答题方式进行答题。 二、教材框架知识体系及分值预测 三、考生忠告： 字不能离密封线太近，密封后评卷人不容易看。 字不能写太粗太密太乱，最好买支极细笔，字越大越工整越好，这样字看起来舒服，评卷人也愿意给多点分 。 当本页不够答题要占用其他页时，在下面注明：转第×页。因为每个评卷人仅改一题，你转到另一页他可能看不到了。 要答对得分点，否则，字再多也不得分，当然，字多了，容易出现得分字眼 。 问为什么的?前一问答案多为否定，不问为什么的，前一问答案多为肯定 。 不明确用到什么规范的情况就用“强制性条文”或者“有关法规”代替，在回答问题时，只要有可能，就在答题的内容前加上这样一句话：根据有关法规，或根据强制性条文。通常这些是得分点之一;例：建设单位要求施工单位在承重 墙上开门洞，合法吗?为什么?答案：不合法(1分)，因在承重墙上开门洞违反了有关法规(2分)。如你答：不合法，承重墙上不能开门洞。你的回答和标准答案意思差不多，不过没提到法规，后一问你可能只得到1分或者没有分。 注意一些字眼的运用，比如问：建设单位要求施工单位在承重墙上开门洞，合法吗?为什么?答案：不合法。有人答：不合理。有人坚持不给分，认为不合理不代表不合法，合法不合理是可能的。所以大家答题要注意。 如确定完全答对了，就不要展开答，也不要写多余的话，能越少字表达出正确的意思就越好，这样改卷人看得舒服，你也能省时间。例：施工单位索赔能否被批准，监理工程师做法是否合理?你只需回答“能；合理”即可。有人答：施工单位索赔能被批准，监理工程师做法完全合理。我认为这是浪费时间。更有人回答：施工单位可提出索赔费用和工期;监理工程师做法合理，但应该先通知建设单位，或监理工程师做法合法不合理，或监理工程师做法合理不合法。前者多余，万一工期不能索赔呢?到手的分就没了。后者完全是拿不到分的，既然是考试，就没有模菱两可的答案的。千万不要出现不完全正确,部分不妥字样。 第一问答对，但原因答错也给分。如问：建设单位要求施工单位在承重墙上开门洞，合法吗?为什么?答：不合法，因为已经完工，合同已失效，可不必理会建设单位。后者答错不影响前者得分。 多用题中给出的专业术语，不要用你想当然的术语去替换。有些题中只提到建设单位，你答题却口口声声甲方，未必会给分你，建设单位就一定是甲方吗?题中说的是索赔，你则说追加。另外一个原因是：多用专业术语能给评卷人一种你是有认真学习有相当知识的人，见你答不好或者是心情紧张，发挥不佳等因素造成，会尽量为你争取更多的分。 有些问题问为什么?有可能含另一问：怎样才正确?所以最好答完为什么后，把正确的做法也答出来，确保不失分。例：乙施工单位可以直接向建设单位索赔吗?为什么?如你回答：不能，因为双方无合同关系。以为全答对了?别高兴太早，5分只得了3分。正确答案是：不能(1分)，因为双方无合同关系(2分)，应该乙施工单位向甲施工单位索赔，甲施工单位向建设单位索赔(2分)。 题解： P=P0[a0+a1*A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0+…]=160*(0.15+0.33*103/100+0.24*112/105+0.11*116/108+0.09*128/122+0.08*119/113)= =165.168万元 四）用挣值法进行成本控制 1、挣值法的基本理论：挣值法，也叫赢值法，是通过分析项目实际与项目目标之间的差异，从而判断项目实施的费用、进度绩效的一种方法，是一个能同时实现项目成本控制和进度控制的方法。 2、挣值法的三个费用值： 1）、已经完成工作预算费用 BCWPBCWP=已完成工程量*预算单价 2）、计划完成工作预算费用 BCWSBCWS=计划工程量*预算单价 3）、已经完成工作实际费用 ACWPACWP=已完成工程量*实际单价 3、挣值法的四个评价指标： 1）、费用偏差CV：CV=BCWP-ACWPCV0费用节支；CV0费用超支。 2）、进度偏差SV：SV=BCWP-