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中海·塞纳丽舍二期3#、8# 商住楼工程创优措施 江苏省苏中建设集团股份有限公司南京分公司 二OO六年四月 目 录 1、工程概况………………………………………………………………………… 1 2、项目质量管理目标……………………………………………………………… 1 3、工程创优计划及保证措施……………………………………………………… 1 3.1工程创优计划、目标…………………………………………………………… 1 3.2创优措施………………………………………………………………………… 2 3．2．1落实项目施工组织管理…………………………………………………… 2 3．2．2严格施工过程控制………………………………………………………… 2 （1）建立创优质量管理机构……………………………………………………… 2 （2）加强目标量化管理…………………………………………………………… 2 （3）实施过程监控………………………………………………………………… 2 （4）强化检测手段，严反原材料半成品质量关………………………………… 3 （5）坚持“样板引路制”以典型推动全面……………………………………… 3 3．2．3依靠科技进步，提高工程质量…………………………………………… 3 3．2．3开展全面质量管理，抓好QC小组攻关活动…………………………… 4 3．2．4贯彻落实以下几项具体措施……………………………………………… 4 （1）严格技术质量管理制度，为争创优质工程提供保证……………………… 4 （2）协调好各专业分包队伍施工，确保工程整体创优………………………… 4 （3）工程通病防治措施…………………………………………………………… 4 1）模板工程质量通病防治措施…………………………………………………… 4 2）钢筋位移控制措施……………………………………………………………… 5 3）砼工程质量通病防法措施……………………………………………………… 5 4）砼试块制作、坍落度检测方案………………………………………………… 7 5）墙体工程质量通病防治措施…………………………………………………… 7 6）钢筋砼现浇楼板裂缝防治措施………………………………………………… 8 7）天棚抹灰防裂缝，防空鼓措施………………………………………………… 9 8）墙面抹灰空鼓防治措施………………………………………………………… 9 9）阴、阳角粉刷方正、顺直保证措施…………………………………………… 9 10）木门开启灵活、关闭严密控制措施………………………………………… 10 11）普通装饰质量控制措施……………………………………………………… 10 12）面砖墙面质量控制措施……………………………………………………… 10 13）铝合金窗渗漏防治措施……………………………………………………… 11 14）楼面渗漏防治措施…………………………………………………………… 12 15）墙体裂缝防治的技术措施…………………………………………………… 13 16）外墙渗漏的防治措施………………………………………………………… 13 17）屋面渗漏防治的技术措施…………………………………………………… 14 （3）做好创优工程资料的收集、编制工作……………………… …………… 16 3．2．5创优措施细则…………………………………………………………… 17 （1）质量保证体系的建立及质量职责………………………………………… 17 （2）质量控制点的控制………………………………………………………… 17 1）质量控制点的位置…………………………………………………………… 17 2）质量控制点的实施…………………………………………………………… 17 （3）质量保证具体措施………………………………………………………… 18 1）全面落实国家质量验收统一标准…………………………………………… 18 2）全面推行IS09001：2000质量保证体系…………………………………… 18 3）强化施工设备的维护保养及施工人员的持证上岗………………………… 18 4）确保工程质量的经济措施…………………………………………………… 18 5）组织完善的质量控制体系…………………………………………………… 19 6）加强施工设备的维护保养及施工人员的持证上岗………………………… 20 7）强化技术交底………………………………………………………………… 20 8）推行全面质量管理，抓住质量管理“关键点”…………………………… 21 9）加强工序控制………………………………………………………………… 21 10）加强