河北望都经济开发区投资指南.doc

河北望都经济开发区投资指南 一、项目准入条件、要求： 行业准入条件：符合国家产业政策和环保政策，符合开发区重点发展产业及配套产业。重点引进围绕生态环保、低碳经济、食品加工业、机加工业、高新技术产业、现代服务业、制鞋业、辣椒高附加值产品加工业等领域的好项目。 规划准入条件：工业项目建筑容积率一般不低于0.6、建筑密度不低于35%、绿地率不高于15%、厂前区用地比例不高于7%；建筑物原则上不得低于两层；确需建设一层的，经批准后建筑物层高不得低于8米。 土地投资强度：原则上不低于250万元/亩。 预期税收要求：工业项目每年预期税收每亩不低于5万元。 土地开发时限要求：严格按照土地出让合同约定年限开发建设，满两年未动工建设的，出让人无偿收回土地使用权。 二、投资成本 ●电力价格 用电分类 电度电价 基本电价 不满1千伏 1—10千伏 35-110千伏以下 110千伏 220千伏以上 最大需量（元/千瓦·月） 变压器容量（元/千瓦·月） 一、居民生活用电 0.5200 0.4700 0.4700 0.4700 0.4700 二、一般工商业及其他用电 0.8610 0.8460 0.8360 三、大工业用电 0.6321 0.6171 0.6021 0.5921 35.0 23.3 四、农业生产用电 其中：贫困县农业排灌用电 0.4855 0.3045 0.2995 ●天燃气价格 用户性质 计量单位 价格 居民用气 立方米 2.39元 工业用气 立方米 3.52元（可上浮5%） ●水资源费 项 目 计量单位 价格 备注 自备井水 立方米 0.80 地温空调 立方米 0.30 暂未征收 地热水 立方米 0.70 暂未征收 宾馆、饭店 立方米 1.50 特种行业 立方米 2.00 暂未征收 ●污水处理费 项 目 计量单位 价格 居民 吨 0.80 其它 吨 1.00 ●劳动力成 类别 单位：人民币（元/月） 非熟练工 1000-1500 熟练工 1800-2300 一般技术人员 2000-2500 高级技术人员 3000-4000 普通管理人员 1500-2500 中级管理人员 3000-4000 高级管理人员 4000-6000 ●五险一金 类别 缴费基数 缴费比例 备注 养老保险 低于上年度省社平工资60%的，按上年度省社平工资的60%缴纳；高于上年度省社平工资60%的，按实际工资缴纳；高于上年度省社平工资300%的，按上年度省社平工资的300%缴纳； 单位缴纳20%、个人缴纳8% 工伤保险 低于上年度省社平工资60%的，按上年度省社平工资的60%缴纳；高于上年度省社平工资60%的，按实际工资缴纳；高于上年度省社平工资300%的，按上年度省社平工资的300%缴纳； 一类企业：0.5% 二类企业：1.0% 三类企业：1.5% 医疗保险 低于上年度省社平工资60%的，按上年度省社平工资的60%缴纳；高于上年度省社平工资60%的，按实际工资缴纳；高于上年度省社平工资300%的，按上年度省社平工资的300%缴纳； 单位缴纳：5.5% 个人缴纳：2% 大病统筹120元、意外伤害在职24元退休12元 生育保险 低于上年度省社平工资60%的，按上年度省社平工资的60%缴纳；高于上年度省社平工资60%的，按实际工资缴纳；高于上年度省社平工资300%的，按上年度省社平工资的300%缴纳； 企业缴纳0.6% 事业缴纳0.3% 失业保险 单位以全部职工上年度月平均工资总额为缴费基数，个人以本人上年度月平均工资收入为缴纳基数。低于上年度全市在岗职工月平均工资60%的，按全市上年度在岗职工月平均工资的60%缴纳；职工个人缴费基数高于全市上年度在岗职工月平均工资300%的，以全市上年度在岗职工月平均工资的300%缴纳； 单位缴纳2% 个人缴纳1% 住房公积金 职工上年度月平均工资总额 个人10—15% 单位8—10% 上述所公示项目收（缴）费标准，随国家各项实际收（缴）价格浮动而变化。 三、投资流程 河北望都经济开发区管理委员会为企业提供全程、一站式服务，协助企业处理与政府各有关部门相关的事宜，协助企业办理工商登记、生产许可、厂房建设等经营、建设所需的相关手续，企业应根据程序要求的期限及时提供相关文件和其他必要配合。 企业需要按照以下流程办理： 项目签约——工商注册——环评、立项——土地转让——施工手续办理——开工建设——厂房竣工验收——设备安装调试——正式投产。但对于有可能带来污染的项目，必须在选址前进行环境评估。 投资问答 （一）投资建厂流程： 1、签订协议书； 2、企业负责人和开发区负责人进行项目对接；