特教中心监理规划.docVIP

A.0.3 连云港市特殊教育中心 职教综合楼 工程 监理规划 2014年12月19日　至　2015年 月 日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、内容、目标 监理工作依据 监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责 监理工作制度 工程质量控制 工程造价控制 工程进度控制 安全生产管理的监理工作 合同与信息管理 组织协调 监理工作设施 监理单位（章）：连云港广厦项目管理咨询有限公司 　　　　　 总监理工程师 ： 　于祝成　 监理单位技术负责人： 周文勇 　　　　　 日 期 ： 江苏省住房和城乡建设厅监制 连云港市特殊教育中心职教综合楼工程 监理规划 一、工程概况 1、工程名称：连云港市特殊教育中心 职教综合楼； 2、建设地点：连云港市新浦区 3、建设单位：连云港市特殊教育中心； 4、 设计单位：连云港世博工程设计研究院有限公司 5、 监理单位：连云港广厦工程项目管理咨询有限公司 6、 施工单位：连云港市振教建筑安装工程公司 7、质量要求：合格； 8、工期要求：200天 本工程主体为框架结构，总建筑面积1716.84㎡，建筑基地面积429.17㎡，建筑高度16.05m。建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为7度，抗震等级为二级；基础采用桩基础，设计等级为丙级；砌体施工质量控制等级为B级；屋面防水等级为二级。 二、监理范围、内容和目标 (一)监理范围 委托监理的范围：土建、安装工程施工及保修阶段的建设监理。 (二)监理工作内容 根据受委托监理的范围，在其施工及保修阶段的开展质量、工期、造价目标控制，以及对工程项目的合同、信息、安全文明施工的管理及组织协调。 (三) 监理目标 1、质量控制目标：合格； 2、工期控制目标：以业主与承包商约定的合同工期进行控制； 3、造价控制目标：以施工合同价进行控制。 三、监理工作依据 1、国家和省、市颁发的有关工程建设的法律、法规； 2、国家现行的建筑工程质量评定标准、设计和施工验收规范及规程； 3、省、市现行的预算定额、取费标准及有关的工程造价管理办法； 4、建设单位与承包商依法签定的工程项目设计、施工合同文件； 5、建设单位与监理单位签定的工程监理合同文件； 6、建设单位提供的本工程项目的地质勘察资料、施工图纸及变更文件； 7、工程的招投标文件、中标通知书； 8、总监理工程师批准的施工组织设计或施工方案。 四、监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责 根据该工程特征，从专业配套到监理人员年龄结构、职称结构、知识结构以及实践经验等方面综合考虑，组成项目监理部，并根据项目的进展情况，将进行合理的补充和调整。 （一）监理机构组织形式 （二）监理人员配备及进退场计划 姓 名 施 工 阶 段 保修 阶段 工作职务 基础 主 体 于祝成 总监理工程师 颜仕艳 土建专业 监理工程师 徐秀银 土建专业监理员 刘永全 电气专业监理员 腾步森 给排水监理员 （三）监理岗位责职 1、总监理工程师职责： （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； （2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； （3）审查分包单位的资质，并提出审查意见； （4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； （5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。 （6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； （7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； （8）审查和处理工程变更； （9）主持或参与工程质量事故的调查； （10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； （11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； （12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； （13）主持整理工程项目的监理资料。 2、总监理工程师代表职责： （1）负责总监理工程师指