机场小区二期施工组织设计摘要.doc

机场小区二期安置房 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位： 2007年2月18日 目 录 第一章 技术标书编制综合说明 一 编制依据 二 编制原则 三 编制说明 第二章 工程概况 第三章 施工准备 一 技术准备 二 物资准备 三 劳动力准备 四 施工现场准备 第四章 施工部署及项目人员组成 一 施工部署 二 项目管理系统及项目人员组成 第五章 主要项目的施工方案 一 工程测量 二 土方工程 三 基础施工 四 钢筋工程 五 模板工程 六 混凝土工程 七 砌筑工程 八 屋面工程 九 楼地面工程 十 抹灰工程 十一 门窗工程 十二 外墙保温工程 十三 安装工程 第六章 工程质量保证措施 一 质量保证体系 二 质量自检体系 三 工程质量控制目标 四 主要分部分项质量保证措施 五 分部分项质量检查控制措施 六 质量检测工具 第七章 消除质量通病保证措施 第八章 施工进度计划 第九章 工期保证措施 第十章 施工平面布置 第十一章 劳动力计划安排 第十二章 安全文明施工保证措施 第十三章 降低工程造价措施 第十四章 农民工工资支付应急预案 第一章 技术标书编制综合说明 一、编制依据： 1、机场小区二期安置房项目设计文件； 2、国家、省、市现行的规范、标准及有关规定； 3、工程建设标准强制性条文； 4、公司内部现行的施工管理文件及制度等。 二、编制原则： 部署科学合理、方案先进可行；工艺简捷适用，措施保障得力；组织计划周密； 第二章、工程概况 本工程包括1#、2#、3#、4#、5#、6#共六栋住宅楼；均为住宅；总建筑面积为： ㎡；均为砖混结构，地上6层； 1、6#楼： 住宅楼两个单元，建筑面积 ㎡，住宅楼地上6层，砖混结构，建筑高度20.9m; 3、4#楼： 总建筑面积： ㎡； 2个单元，建筑高度20.9m,为纯砌体结构。 2#、5楼： 2个单元住宅楼，建筑面积为： ㎡, 砖混结构，建筑高度20.9m; 以上六栋楼，均为砖混结构，使用年限50年，抗震设防烈度为7度；耐火等级为二级。 墙体工程： 住宅楼建筑物内、外墙体均为240厚MU10页岩砖墙体。 墙体留洞及封堵： 砌筑墙留洞待管道设备安装完备后，用C15细石混凝土填实。 屋面工程： 本工程屋面防水等级为二级，设防做法为一道SBS加一道高分子卷材； 屋面排水组织，外排雨水斗、雨水管见屋面排水示意图。 门窗工程： 1、建筑外窗为单框普通玻璃，70系列铝塑复合平开窗. 2、外门窗居中安装，内门窗除图中表明外，双向平开居中安装，单向平开门与开启方向墙面平齐。 外装修工程： 外装修设计和做法：外墙漆。 内装修： 1、内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222，楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB50037。 2、凡设有地漏的房间应做防水层，图中未注明整个房间做坡度者；均在地漏周边1米范围内做1～2﹪坡度坡向地漏；有水房间的楼地面应低于相邻房间≥20mm或做挡水门槛，有大量排水的应设排水沟或集水坑；有水房间的四周墙体下设混凝土翻边，高度300，宽度同墙厚，混凝土强度等级不应小于C20。 3、内装修选用的各种材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。 油漆涂料工程： 1、室内装修普遍木门刷乳白色调和漆两道； 2、室内外各项明露金属件刷二道防锈漆后再做同相邻部位颜色一致的油漆涂刷； 3、各项油漆，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。 建筑设备、设施工程： 1、卫生洁具、由建设单位与设计单位商定，并应与施工配合； 2、灯具、雨水口等影响美观的器具须经建设单位与设计单位确认样品后，方可批量加工、安装； 节能设计工程： 1、该工程屋面节能设计各节点构造均详见施工图纸 2、外窗和门框靠墙体部位的缝隙，应采用建筑密封膏填缝；不得采用普通水泥砂浆补缝。避免不同材料界面开裂； 地基处理说明： 本工程采用灌注桩基。 基础之下的回填土，必须分层夯实，每层厚度不大于250，压实系数不小于0.94。 活荷载标准值：不上人屋面：0.5KN/M2 住宅：2.0 KN/M2 卫生间、阳台：2.5 KN/M2 楼梯：2.0 KN/M2 (住宅) ：3.5 KN/M2 (办公) 办公室：2.0 KN/M2 卫生间：2.5 KN/M2 楼面二次装修荷载允许值：1.0 KN/M2 楼梯栏板顶部的水平荷载允许f值