2016-建筑施工图审查要点.docx

施工图审查要点（一）规划总图1.1基础资料 1.2小区道路及消防道路 1.3文字、尺寸、标高等标注及布局特殊要求1.4竖向设计1.5外网及配套设施（二）设计总说明2.1设计依据2.2项目概况及设计标高2.3砌体工程2.4防水2.5屋面2.6门窗工程2.7幕墙工程2.8外装修和室外工程2.9室内装修工程2.10建筑设备设施工程2.11无障碍设计说明2.12防火设计说明2.13建筑节能设计2.14建筑隔声设计2.15新工艺（三）建筑平面图3.1主楼地下室平面图3.2首层平面图3.3标准层平面图3.4屋面及机房层3.5立、剖面图3.6门窗3.7厨房3.8卫生间3.9阳台3.10.户型放大图及综合布置3.10.1预留洞3.10.2厨房放大图3.10.3卫生间、阳台放大图3.10.4卧室、起居室放大图3.11核心筒详图3.12节点详图3.13电梯详图序号审 图 要 点符合情况备 注（一）规划总图1.1基础资料1.1.1核对项目名称是否正确，应与规划局审批名称一致□是□否1.1.2核对用地红线、道路红线、建筑红线坐标，确认与规划局批准资料吻合；（尤其注意坐标系是否一致）如有变动应有原因说明□是□否1.1.3主要技术经济指标是否列清楚、准确□是□否1.1.4出图比例和指北针、风玫瑰图、图例是否标准清楚、准确□是□否1.2小区道路及消防道路1.2.1小区车行出入口应标注清楚，宽度及布置应符合《标准大门设计》□是□否1.2.2机动车出入应距离道路红线≥7.5m，且不存在视线障碍物□是□否《民用建筑设计通则》4.11.2.3小区人行出入口是否标注清楚□是□否1.2.4是否有主大门区域的综合关系图，并核实其可行性□是□否1.2.5地下车库出入口是否标注清楚，并与施工图标注位置一致□是□否　1.2.6地下车库的人行、车行出入口与车库单体保持一致□是□否1.2.7地下室的外边线范围应标注清楚□是□否1.2.8车行道、人行道、道路绿化及停车位（场）位置、道路尺寸及道路中心线是否表示清楚□是□否1.2.9地上车行道布置时不应部分压在地下车库上 □是□否1.2.10园区内道路：是否满足单行道及消防车道路面宽度≥4.0m，双车道道路的路面宽度应≥6.0m□是□否1.2.11若小区中设计非机动车停车位，总图中是否表示清楚□是□否1.2.12组团级以上道路（尤其是消防车道）转弯半径以及不同级别道路的交接情况是否表示清楚，要求转弯半径R：轻型消防车不应小于9m，重型消防车不应小于12m□是□否《09技术措施4.2.1》1.2.13高层建筑消防登高面根据消防局要求是否设置，并用文字标注，消防车道的场地坡度不宜大于3%，是否满足□是□否1.2.14当建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适应的位置设置穿过建筑的消防车道,净高及净宽≥4.0m，是否满足□是□否《高规4.3.1》1.2.15消防车道距高层建筑物外墙距离是否满足≥5m要求□是□否《高规4.3.4》1.2.16建筑外墙距离停车场防火间距应不小于6.0m，是否满足□是□否《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》4.2.1条1.2.17尽端式消防车道是否设有不小于15.0m×15.0m回车场□是□否《高规4.3.5》1.2.18隐形消防车道是否在总图中标注清楚□是□否1.3文字、尺寸、标高等标注及布局特殊要求1.3.1总图中的坐标、标高、距离是否以“m”为单位□是□否1.3.2图中文字、数字和标注是否大小统一□是□否1.3.3★要保证总图中屋顶平面是最新的平面图，轴线及总尺寸相符，确保放线点准确（说明中应注清楚坐标点是轴线交点）□是□否1.3.4设计建筑的栋号、标高、层数等是否标注清楚、准确□是□否1.3.5地块周围现状（用地红线50米内的建筑物、构筑物），如原有建、构筑物的名称、用途、层数等是否表示清楚□是□否1.3.6物业管理用房、门卫、垃圾收集站、信报箱的位置及相关配套的位置是否表示清楚，并注明分期建设及使用情况□是□否1.3.7道路分幅宽度、道路边至建筑用地红线及建筑外墙尺寸是否标注清楚（建筑指外墙皮尺寸，道路指路缘石内缘）□是□否1.3.8建筑长宽尺寸及相互关系尺寸是否标注清楚（外墙皮尺寸）□是□否1.3.9建筑物退各级道路红线及建筑红线距离尺寸是否标注清楚（外墙皮尺寸）□是□否1.3.10小区内道路边缘至建筑物、构筑物的最小距离应参《城市居住区规划设计规范》8.0.5.8条规定□是□否1.3.11★总平面图中，住宅入口处无障碍设计与建筑单体首层平面是否一致（做缓坡取代残坡）□是□否1.3.12若一层设置私家花园，私家花园的范围及出入口位置