工程质量问题防治监理实施细则.doc

目 录 一、工程概况 2 二、编制依据 2 三、主要内容 2 一、工程概况 达州“香榭国际社区”项目工程位于达州通川区西外新区塔石路与凤凰大道交汇处。规划净用地面积(不含代征地）33855.80 m2，规划总建筑面积：192549.29m2。 ㈠、地上计入容积率的建筑面积：135423.20m2 1、住宅建筑面积及户数：(1)住宅建筑面积123369.10m2 (2)总户数1504户 2、非住宅建筑面积：12054.10 m2 ⑴商业用房建筑面积：12054.10 m2 ㈡、地上不计入容积率的建筑面积：1500.11m2 (1) 架空层建筑面积：1042.57m2 (2) 屋面机房层建筑面积：457.54 m2， ㈢、地下建筑面积：55625.98m2，其中：1、地下机动车库面积53476.25m2， 2、地下设备用房面积2149.73 m2 本项目共包括6栋高层建筑和1栋多层商业建筑。其中1#、2#、4#楼的0.00设计标高值为绝对标高299.30， 3#、7#楼的0.00设计标高值为绝对标高288.80， 5#、6#楼的0.00设计标高值为绝对标高313.30。 本项目建设工程安全等级为二级，设计使用年限50年，1#~6#楼建筑结构形式为框架剪力墙结构，场地类别为Ⅱ类，抗震设防烈度为六度，结构抗震等级为三级，