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投资尽职调查,进度 篇一：投资公司尽职调查标准范文 尽职调查报告 请大家多多分享，谢谢 目录 1.1 1.2 1.3 2.1 2.2 2.3 2.4 3.1 3.2 3.3 3.4 4.1 4.2 4.3 项目背景 交易结构概述 融资及资金情况 融资公司基本情况 融资公司经营情况 融资人财务状况 融资人银行贷款及对外担保情况 项目基本情况 项目建设条件 项目建设实施进度 项目的设计、施工、监理情况 项目投资环境 项目分析及市场情况 项目租售情况预测 2 2 2 3 4 4 4 4 5 5 6 6 6 7 5.1 5.2 5.3 5.4 1 1.1 房地产项目总投资预测 项目资金来源情况 项目损益预测 项目有关财务效益指标 项目背景与融资情况 项目背景 此处简要介绍项目背景情况 8 9 10 11 例如：【 】年【 】月【 】日，某房地产有限公司通过竞拍获得【】省【】市【】地块，地块编号为【】（以下简称“【】项目”）。为【】希望由投资管理有限公司就上述地块的开发建设提供融资服务。 1.2 交易结构概述 1.2.1 简要描述本项目的融资结构 融资方式：【贷款】/【股权投资】 如是股权投资则控股比例： 融资总成本： 融资人要求融资资金到位时间： 贷款期限：【 】年 1.3 融资及资金情况 已投入资金情况： 后续还将投入资金： 融资总额： 融资用途： 还款资金来源： 1.3.1 项目现状 此处介绍项目现状，包括土地取得方式、价格（包括总价及楼面价格）、土地出让金缴纳进度、拆迁情况、“四证”取得的情况、项目公司是否成立、设计、施工进度、招标情况等 1.3.2 项目总投资及资金来源 2 2.1 融资人资信情况 融资公司基本情况 2.1.1 融资公司情况 这里介绍融资公司情况，包括存续时间、经营情况、股本结构、业务范围等等情况并填写 下表 项目公司情况 2.1.2 项目公司实际控制人情况简介 说明项目公司的实际控制人数量，并简要介绍其背景、成长经历、控股公司情况、过往开发业绩等 2.1.3 融资公司控股（大）股东情况介绍（如有） 视项目具体情况简要介绍项目公司大股东情况 2.1.4 融资公司税收政策 2.1.5 融资项目当地商品房预售政策 此处列明融资项目当地商品房预售政策（如：出地面即可预售或多层封顶、高层形象进度达到三分之二等） 2.2 融资公司经营情况 此处简要介绍融资人过往开发过的项目情况、获得的荣誉（如有） 2.3 融资人财务状况 此处列明融资人近三年及最近一期财务报表，除此之外还应将融资人近三年经审计的财务报表提交风险管理部。若融资人已投入资金，还应介绍已投入资金来源及用途。 2.4 融资人银行贷款及对外担保情况 业务部门应在中国人民银行系统查询融资人的《企业基本信用信息报告》，注明融资人贷款情况、对外担保情况及抵押/质押情况，并注明融资人是否存在不良贷款记录。 贷款情况：当前未结清贷款为【】万元，已结清贷款为【】万元,已结清保函【】万元，已结清承兑汇票【】万。 对外担保情况：当前对外担保的合同金额为【】万元。 抵押/质押情况：当前对外抵押金额为【】万元，质押金额为【】万元。 3 3.1 项目概况和建设情况 项目基本情况 3.1.1 项目用地情况 此处说明项目具体位置（说明所属行政区域、四至，并附地图），出让时是否是净地，土地总面积、用地性质、容积率。 3.1.2 项目基本控规指标 3.2 项目建设条件 此处注明本项目已获得的政府有关部门批文、政府会议纪要、证照等 3.3 项目建设实施进度 此处列明项目开发进度，如果是分期开发，还应列明各期开发的具体进度。 项目总工期预计为【】年，融资人已投入资金合计【】万元。 篇二：项目尽职调查表 尽职调查清单 1 2 3 4 篇三：投资项目尽职调查工作指引 投资项目尽职调查工作指引 一、尽职调查前提 进行尽职调查工作之前，项目组应已掌握企业部分资料并完成立项工作。 在对拟投资项目进行尽职调查工作之前，项目组应根据该项目的具体情况，确定对其尽职调查工作的详略程度、重点关注领域、开始时间及预计结束时间、项目组成员分工等。 二、尽职调查计划提纲 项目组负责人或由项目组负责人指定的项目组成员填写尽职调查计划提纲表，由项目组成员签名，并存档至该项目档案。尽职调查计划提纲表见附件一。 尽职调查计划包括以下内容： 1、调查内容：分为内部调查和外部调查。项目组负责人安排外部和内部调查时间和人员配置。 2、访谈对象：项目组协商确定针对特定调查内容所需访谈的人员。 3、时间进度安排 4、项目组成员分工 如果操作过程中有重大事件出现，需要调整计划，经项目组负责人同意，项目