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一、合同的定义，你知道吗？ 二、贯穿合同的原则，有哪些？ 三、合同的一般性条款，你能说出几项？ 四、合同成立与合同生效的区别，你了解吗？ 五、合同的分类有哪些？ 六、合同的履行、变更和转让、终止，你了解多少？ 七、合同违约后，应承担的违约责任有哪些？ 总结语 合同是我们今后学习担保法、物权法的基础，因此我觉得有必要给大家系统的讲一下。 希望以后有更多的机会和各位探讨关于担保法、物权法、刑法、公司法等方面的知识。六、合同的履行、变更和转让、终止 （一）、合同的履行原则： 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 （二）、合同的变更和转让： （1）一般变更。《合同法》第七十七条：当事人协商一致，可以变更合同。 牛刀小试：甲乙签订一买卖合同，丙为乙作担保，在未取得丙同意的情况下，甲乙决定将合同标的增加三分之一，此合同的变更能否发生法律效力？ 《担保法解释》保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。 （2）合同之债权的转让。《合同法》第八十条：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。合同之债务的转移。 《合同法》第八十四条：债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。合同之概括转让。 《合同法》第八十八条：当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 牛刀小试：请说出以上三条法规的异同之处 （三）、合同的终止： 债务已经按照约定履行；合同解除；债务抵销；债务人依法将标的物提存（101）；债务免除；债权债务同归于一人 （混同）一违约责任 继续履行（我们公司） 采取补救措施（修理、更换、重作、退货、减价等） 赔偿损失（损害赔偿金） 违约金 定金 七、违约责任 二、“三金”的适用关系 （1）如果合同中同时约定违约金与定金，只能选其一主张，不可并用。 （2）违约金与补偿性法定损害赔偿金我国《合同法》第114条第2款做了如下规定：①违约金 损失，可要求增加；②违约金 损失（过份高于损失），可要求人民法院或仲裁机构予以适当减少；③违约金 〉损失（高于损失但不过分），适用违约金。 （3）定金与补偿性法定损害赔偿金可以并用，但目前司法实践中一般认为二者的并用结果不得超过合同的总金额。违约金、定金、与赔偿金并存时我的建议：先比较违约金与损失的大小，以确定违约金的适用数额，然后将此违约金数额与定金数额比较，从中选出有利于我方的适用数额。 * * * ?来源：中国统计局；整理：水清木华研究中心 * * （2）合同中的重要条款该如何拟定及关键点 * 1、什么是合同的成立和生效 ①合同的成立：指当事人通过缔约过程而达成意思一致，是事实的判断。 ②合同的生效：指已经成立的民事行为因符合法定有效要件而取得法律认可的效力，是价值的判断。 ③绝大多数合同成立时即生效，但以下三种合同成立时并不当即生效，而是要等待生效条件完成后才开始生效。A、法律、行政法规规定办理批准、登记手续的，并以此为生效条件的，当事人需办理了批准、登记手续后合同才开始生效，如专利转让合同。B、合同附生效条件的，自条件成就时生效。例如甲和乙于今年6月1日订立房屋租赁合同，约定若明年甲出国定居的话，乙可以搬进来住。那么这个合同就是已经成立但未生效。C、合同附生效期限的，自期限到时生效。 * 2、附条件合同①种类：A附生效条件的合同，合同自条件成就时生效；B附解除条件的合同，合同自条件成就时失效。② “条件”必须是将来发生的事实，而不是已经发生的事实，而且这个事实将来是否发生具有不确定性。③如果合同的效力附了条件，如果当事人为了自己的利益不正当地阻止条件成就的，就视为条件已成就。如果不正当地促成条件成就的，就视为条件不成就。 3、附期限的合同①种类：A附生效期限的合同，合同自条件期限成就时生效；B附终止期限的合同，合同自期限届满时失效。②期限与条件最大的区别是：期限一定能够带来的，而条件则是不确定的。 * 例如：甲向某首饰店购买钻石戒指一枚，标签标明该钻石为“天然钻石”。买后被人告知该钻石实为“人造石”。甲后多次与首饰店交涉，历时一年零六个月，未果。现甲欲诉请法院撤销该买卖关系，其主张能否得到支持？ * 4、“三金”的适用关系如果合同中同时约定违约金与定金，只能选其一主张，不可并用。违约金与补偿性法定损害赔偿金我国《合同法》第114条第2款做了如下规定：①违约金 损失，可要求增加；②违约金 损失（过份高于损失），可要求人民法院或仲裁机构予以适当减少；③违约金 〉损失（高于损失但不过分），适用违约金。定金与补偿性法定损害赔偿金可以并