湖南律师教育学院物权法系列讲座课件(A).pptVIP

合同法中的若干疑难问题 著作权申明为了方便湖南律师教育学院学员学习和研讨物权法，兹获本课件著作权人王闯博士的授权，将此课件公布在湖南律师教育学院网页上。将此课件用于任何商业性、盈利性目的之任何侵权行为，均将受到著作权人和被授权人湖南律师教育学院的依法追究。特此声明！湖南律师教育学院2007年4月24日冲突与创新 －－以物权法与担保法及解释的比较为中心 　《民法通则》及其相关司法解释 《民法通则》第5章第2节“债权”第89条 《若干意见》第106条－第117条? 《保证合同若干规定》法释（1994）8号 担保法整体：人保、物保、定金物保：三种担保物权、特殊担保、公示方式 担保法司法解释134个条文，弥补了担保法的不足 　　 法发（2002）第144号通知合同法 　第286条法定抵押权、第134条所有权保留 海商法和民用航空器法船舶和民用航空器抵押权、船舶和民用航空器优先权 城市房地产管理法第十五章：一般规定 　 优先受偿性、从属性、物上代位性、反担保、担保范围、物上担保人免责、人保和物保的关系。新增：担保物权实现和消灭 第十六章：抵押权一般抵押权、最高额抵押。新增动产浮动抵押、抵押权和顺位抛弃变更。 第十七章：质权动产质权和权利质权。新增：最高额质权；基金份额、应收账款质押 第十八章：留置权? 新增：消灭原因、竞合规则我国担保法律体系 物保：担保物权制度 约定：抵押权、质权、最高额抵押和质押 法定：留置权、法定抵押权、船舶和航空器优先权 人保：保证制度 金钱担保：定金、押金、保证金 非典型担保制度　 　专题列表（上） 　专题列表（中） 　专题列表（下） 　（一）担保物权优先受偿除外规则 冲突来源：担保法第33条、63条、82条与《物权法》第170条但书 除外情形： 　（二）关于独立担保的适用依据 冲突来源： 《担保法》第5条1款但书与《物权法》第172条1款但书 法定理由：（1998）经终字第184号：独立担保函（1998）经终字第184号：判决（三）关于人保物保并存规则 冲突来源： 《担保法》第28条，解释38条，与《物权法》第176条 三种模式：物权法第176条176条模式 区分情形：异同所在： 评价：理论虽然合理，复杂关注不够（四）关于房地分别抵押效力问题 双向统一原则 现实与争论 妥当解释 　（五）区分原则：物权变动与原因行为 冲突来源： 《担保法》第41条、64条、76条 《物权法》第15条、23条、187条、212条、224条、226条、227条、228条 区分原则：采纳物权行为独立性，否定无因性。物权变动与原因行为区分原则，实行“债权合同原因＋物权公示变动”模式 　物权法第15条司法解释第56条2款（六）关于抵押权的登记制度 冲突来源： 《担保法》第41条、第42条、第64条，第76条，《司法解释》第61条 《物权法》第10条，第17条、第21条、187条、第188条、第189条，第199条等 抵押权登记制度冲突登记效力冲突 　登记公信力冲突 　清偿顺序规则冲突 　登记部门冲突 　（七）关于抵押权期间的问题 冲突来源：《司法解释》第12条：“担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应予支持”。《物权法》第202条：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护 ” 三种观点 · 四种法例 · 两种模式（八）关于抵押财产转让规则 冲突来源：《若干意见》第115条、《担保法》第49条、51条、70条《物权法》第191条，第193条、第216条 处分制度：制度比较： 　抵押财产转让制度解析 　（九）关于动产浮动抵押制度 制度利弊与学术争论： 公示方式与善意保护： 抵押确定与实行方式（十）关于最高额抵押权的转让 【案例】钢铁公司贷款担保纠纷案 冲突来源：《担保法》第61条：“最高额抵押的主合同债权不得转让”。《司法解释》第83条：“最高额抵押之债权特定后,可以转让”。《物权法》第192条：“债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”《物权法》第204条：“最高额抵押担保的债权确定之前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外 ” 　最高额抵押权的确定事由 （一）约定的确定债权期间届满； （二）没有约定确定债权期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年请求确定债权； （三）新的债权不可能发生； （四）抵押财产被查封、扣押； （五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销； （六）法律规定确定债权的其他情形。 　（十一）关于担保物权的重复设定 冲突