2016物业分类.pptVIP

房地产开发与经营 Contents 物业形态的分类 1.住宅地产：以居住功能为主的物业形态。 物业形态的分类 2.1商业地产：商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，商业地产的形式多样，主要包括购物中心、超级购物中心、大卖场、商业街、主题商场、专业市场、写字楼等等 。 2.2著名商业地产项目：万达广场（商业地产的航母） 2.3著名商业地产项目：台北101（世界摩天大楼顶级商场） 2.4著名商业地产项目：奥特莱斯（outlets时代来临） 2.5著名商业地产项目：上海新天地（石库门变身mall) 重庆万达广场 台北101 奥特莱斯 上海新天地 物业形态分类 工业地产：工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物，有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围，其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。 物业形态分类 旅游地产:所有这些依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目,可称为旅游房地产.较之一般的住宅,旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接,具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。 物业形态分类 物流地产：是经营专业现代化的物流设施的载体，是出于房地产开发企业对